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前业主欠物业费,物业公司现在停水停电造成我无法入主有什么快速的解决办法吗?
[律师回复] 立刻打 12345,投诉物业违法停水停电。 找社区 / 街道,让他们出面要求物业马上恢复水电。 不补交前业主欠费,这不是你的责任。 保留停水停电证据,物业不恢复就起诉索赔。
利艳萍律师
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车在小区里被砸怎么处理
[律师回复] 1.车在小区被砸,先保护现场,拍照记录车辆受损和周边环境情况。 2.联系小区物业调监控找砸车者,找到侵权人可要求其赔偿车辆维修等费用,对方拒赔可起诉。 3.若找不到侵权人,看物业有无过错,如监控损坏未修、安保巡逻缺失等,有过错可协商赔偿,协商不成可起诉让物业担责。
律图广西
5解答
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我是重残二级想资询小区物业费是否可以减免
[律师回复] 一般来说,目前没有法律明确规定重残二级可减免小区物业费。不过,可与物业协商,说明自身重残情况及经济困难状况,争取减免。若物业拒绝,可找小区业主委员会反映,让其从中协调。若协调后物业仍不同意,只能按合同约定缴纳物业费。
吴亮律师
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你好,老房子拆了重建需要什么资料呢?如果没有分户口或没有结婚的能建吗?
[律师回复] 老房子拆了重建一般要房屋产权证明、重建申请书等。没分户口或没结婚通常也能建,只要有合法产权。解决方案是先明确房屋产权归属,准备好相关证明文件,按规定流程申请重建。若遇到阻碍,可通过协商、调解等方式解决,必要时可走法律途径维护权益。
吴亮律师
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新房还没有装修入住物业费怎么算
[律师回复] 一般来说,即便新房没装修入住,物业费也得正常交。物业服务针对的是整个小区,包含公共区域的维护等,不会因个别业主未入住就停止服务。不过有些地方有政策规定可适当减免,你可查看当地相关规定。解决方案就是先了解当地政策,若有减免规定就按规定申请;若没有,那就按合同约定正常交物业费。
吴亮律师
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