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百色-黄兴同...律师
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解答了“房产纠纷”问题
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同个村委不同生产队可以互换农田可以建房吗
[律师回复] 你好,农田不可以建房
北京市百瑞(...
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有房产证,但是村委强行说是集体土地,怎么办
[律师回复] 具体什么情况,可以详细说明帮您分析
彭云晶律师
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房产过户需要多长时间办完
[律师回复] 解析: 过户手续仅需当日数小时便可顺利达成。 一旦办理完毕,即会在15至20个自然日内颁发房产证,届时请您携带个人身份证明原件,前往交易中心领取属于自己的房产证书。 此外,除了本人亲自领取外,他人,包括亲友及直系亲属,均不得代理领取。 若确实需要由他人代为领取,则必须符合公正委托书的相关规定。 对于卖方的参与人员而言,必须齐全所有在房产证上注明姓名的人的相关资料,其中应包含本人的身份证明文件、户籍簿以及婚姻状况资料(如已婚者则提供结婚证明,如未婚者则提供单身证明)。 至于买方方面,同样须提供其个人身份证件、户籍簿和婚姻状况资料作为领取房产证的必备条件。 法律依据: 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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住房合同上需要写清家电价值吗
[律师回复] 解析: 关于家用电器(家电)的详细信息可在租赁合中进行明确阐述,具体情况如下: 对家电的品牌、型号以及实际数量进行准确描述;并就家电的使用方式达成共识,其中涵盖了出租方在交付租赁物时所应履行的义务和保证租赁物适合租用的责任,以及承租方按照双方事先约定合理正确地使用租赁物品的义务;除此之外,维修责任及由此可能产生的损失赔偿问题也需一并详细说明。 法律依据: 《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
法律咨询顾问
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没有地契可以报建吗
[律师回复] 解析: 依据我国法律规定以及相关司法诠释,敲诈勒索罪名的立案标准属于违法犯罪行为对公私财产所造成的价值达到人民币2000元至5000元或以上的情况。 然而各个地区因当地经济发展状况的差异性,有权在这个范围之内制定适合本地区的具体受案标准。 不过,需要注意的是,如果只有额度过低的索赔请求是无法满足刑事案件立案要求的。 另外,除了单笔敲诈勒索行为的数额,如若实施此类犯罪行为的次数超过法定限额,亦会被视作达到立案标准。 至于"多次"的定义,则是指在过去两年内敲诈勒索行为超过三次的情况。 法律依据: 《关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条 敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的数额较大、数额巨大、数额特别巨大。 第三条 二年内敲诈勒索三次以上的,应当认定为刑法第二百七十四条规定的多次敲诈勒索。 《中华人民共和国刑法》第百七十四条 敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
法律咨询顾问
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个人首套房屋贷款计算方法是怎样的
1、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,又是首套房,按一般现在打85折计算。2、现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠。
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2024-06-01
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东营市廉租房申请条件有哪些?
1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准。2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准。3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
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2024-06-01
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二胎产假国家规定2024
女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。根据现行生育保险政策,符合计划生育政策规定的女职工,在分娩或实施计划生育手术时,只要用人单位已为其参加生育保险且连续不间断正常足额缴纳生育保险费满10个月,就可以报销生孩子的费用。
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