征地拆迁 法律问答
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父母把宅基地卖给城里人是否有效[律师回复] 农村父母把宅基地卖给城里人，这种买卖行为大多会被认定无效。根据《中华人民共和国民法典》和相关土地管理规定，农村宅基地有特定福利性质，其所有权归农村集体组织，村民只有使用权。 宅基地使用权是农村集体经济组织成员特有的权利，和特定身份相关，只有本集体经济组织成员能享有。城里人不属于农村集体经济组织成员，没有取得农村宅基地使用权的资格。所以，把宅基地卖给城里人违反了法律、行政法规的强制规定。 按照《民法典》，违反法律、行政法规强制规定的民事法律行为无效。因此，父母和城里人之间的宅基地买卖协议通常无效。 协议无效后，双方要返还因买卖取得的财产。卖方要返还购房款，买方要归还宅基地。要是买卖造成了损失，双方按过错程度分担。所以，农村父母在处理宅基地时，要清楚相关规定，避免因买卖无效带来不必要的麻烦和损失。本地法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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主播要解约公司不理该咋处理主播解约公司不理，可按以下步骤处理：先查看合同，明确解约条款和违约责任。若公司违约，如未支付报酬等，主播可依合同和《民法典》书面通知解约并留凭证；符合法定解除情形也可书面通知。若公司仍不理，主播可向法院起诉，请求判决解除合同，诉讼中要提供充分证据，还可向行业协会等反映，争取调解解决。1.4k浏览
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离职以后客户还需要我负责吗离职后是否对客户负责需分情况判断。若在职时有故意或重大过失致客户受损，即便离职，公司赔偿后可能向你追偿，如销售中隐瞒产品缺陷。若离职前工作无过错，一般无需担责，但有相关协议约定的，如参与客户后续收尾工作，需依约履行，否则违约。涉及商业秘密等约定的，也应履约，否则担责。1.8k浏览
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起诉解除租车合同流程是怎样的起诉解除租车合同，首先要准备相关材料，包括民事起诉状、证明租车合同关系及违约事实等的证据。接着向有管辖权的法院递交材料，若符合起诉条件，法院会在七日内立案并通知缴费。立案后等待法院排期开庭，庭审中参与举证、质证等环节，最终由法院判决。1.1k浏览
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