婚姻家庭 法律问答
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渝中区-杨道...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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渝中区-重庆...事务所10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
渝中区-周旭律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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女方婚后怎样保护自己的财产[律师回复] （一）明确财产归属：婚前财产公证能清晰界定其归属，避免婚后与共同财产混淆；婚后接受赠与或继承时，明确财产只归一方，防止变为夫妻共同财产。 （二）做好财产隔离：个人工资、奖金等收入单独存于一张银行卡；投资用个人财产并保留资金来源凭证。 （三）签订协议：与配偶签订婚内财产协议，约定某些财产归女方个人所有，协议对双方具有法律约束力。 （四）关注家庭财产状况：了解配偶收入、投资等情况，防止对方擅自转移、隐匿夫妻共同财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。律图专业咨询...
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有房贷情况下离婚房子过户咋处理[律师回复] 法律分析： （1）在有房贷的情况下离婚进行房子过户，关键步骤是取得银行同意或提前还清贷款解除抵押。这是因为房子处于抵押状态，银行拥有抵押权，过户需遵循相关规定。 （2）若银行同意过户，双方准备好身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，前往不动产登记中心办理。材料齐全可顺利完成过户手续。 （3）银行不同意时，提前还贷是可行办法，但如果无法一次性还清，转按揭是理论选择，不过多数银行不接受。 （4）协商不成可通过法院诉讼，凭借生效法律文书办理过户。 （5）过户时会涉及契税、印花税等税费，具体按当地政策执行。 提醒： 过户前务必与银行充分沟通，了解其具体要求。因各地政策和案情有别，建议咨询进一步分析。本地法律顾问...
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离婚诉讼财产达不成协议怎么办[律师回复] （一）在离婚诉讼中，若财产分割无法协商一致，当事人应积极收集财产证据，像房产证明、银行流水等，帮助法院准确认定财产性质。 （二）若发现一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，另一方可向法院提供相关证据，让该方少分或不分财产。 （三）涉及夫妻共同债务时，当事人要准备好债务相关证据，正常情况下共同债务需双方共同承担。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。律图平台咨询...
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夫妻抢房子离婚案该如何处理[律师回复] 结论： 夫妻离婚抢房子案件需区分房产性质处理，共同财产先协商分割，协商不成法院按原则判决；一方婚前财产归其所有，婚后共同还贷及增值部分需补偿另一方；涉及父母出资要判断赠与对象；同时要收集相关证据维护权益。 法律解析： 根据民法典规定，夫妻共同财产在离婚分割时，先由双方协商，协商一致可按协议处理，若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，有重大过错的一方会少分。而一方婚前个人财产，产权属于该方，不过婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方应对另一方进行补偿。对于父母出资购房，赠与一方为个人财产，赠与双方则是共同财产。在实际处理这类离婚房产纠纷时，准确区分房产性质并收集好房产购买、出资等证据至关重要。如果在离婚房产分割上遇到难题，建议及时向专业法律人士咨询，我们可以为你提供专业的法律建议和解决方案。律图平台咨询...
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房改房是否属于共同财产吗[律师回复] 结论： 房改房是否为共同财产分情况而定，婚姻存续期间取得、一般基于双方资格或使用双方工龄购买的，即便登记在一方名下通常是共同财产；婚前个人财产购买且已取得产权，是个人财产；婚后一方父母出资购买并登记在出资人子女名下，为一方个人财产。 法律解析： 根据民法典规定，婚姻关系存续期间所得财产一般为夫妻共同财产。房改房在婚姻存续期间取得，购买常基于夫妻双方资格或使用双方工龄，所以即便登记在一方名下，通常认定为夫妻共同财产。而一方婚前以个人财产购买且取得产权，自然属于个人财产。婚后一方父母出资购买并登记在出资人子女名下，法律视为对自己子女一方的赠与，认定为一方个人财产。若遇到房改房财产性质认定方面的问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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