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夫妻财产平均分割的情况有哪些[律师回复] 结论： 夫妻财产平均分割适用于双方协商一致、诉讼离婚无特殊情形、一方无严重损害财产利益及重大过错行为等情况，同时法院会综合考量子女抚养、照顾女方等因素。 法律解析： 依据民法典，夫妻财产分割遵循多种规则。当双方协商一致自愿平均分割共同财产时，法律尊重当事人的意思自治。在诉讼离婚中，若无特殊情形，法院通常按平均分割原则处理夫妻共同财产，夫妻共同财产涵盖婚姻存续期间的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等。若一方不存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，也无虐待、遗弃、重婚、与他人同居等重大过错行为，法院会倾向于平均分割。但法院在判决时也会综合考虑子女抚养、照顾女方等因素。如果您在夫妻财产分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。平台优选咨询...
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夫妻离婚有父母买房欠条怎么办[律师回复] 结论： 夫妻离婚时存在父母买房欠条，债务承担需区分情形。若房产为共同财产且借款用于购房，一般为共同债务平均分担；若借款仅用于一方个人目的，可能为个人债务由借款方偿还。一方父母出资买房，登记在子女名下通常视为赠与但借款要还，登记在双方名下则为共同财产和共同债务，可先协商，协商不成由法院判决。 法律解析： 依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻共同债务是为家庭共同生活所负债务。当房产为夫妻共同财产，且有欠条证明是为购房向父母借款，此借款用于家庭购房这一共同生活需求，所以属于共同债务，离婚时平均分担合理。若借款仅用于一方个人目的，未用于家庭共同生活，不符合共同债务特征，认定为个人债务。一方父母出资买房，登记在自己子女名下，根据法律精神视为对自己子女赠与，但借款事实存在仍需偿还；登记在双方名下，就体现出对双方的赠与意思，房产为共同财产，债务也为共同债务。双方可先友好协商债务承担，若无法达成一致，法院会结合具体情况依据法律规定判决。如果您在处理此类离婚债务问题时遇到困惑，可向专业法律人士咨询。律图法律顾问...
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夫妻婚内财产协议反悔后怎样处理[律师回复] 结论： 夫妻婚内财产协议反悔后的处理分情况，协议生效且无欺诈、胁迫等情形，反悔请求变更或撤销一般不被法院支持；若能证明订立时有欺诈、胁迫等情形，可在一年内请求撤销；双方协商一致也可重新签订协议。 法律解析： 婚内财产协议是夫妻双方真实意思的体现，一旦生效便具有法律约束力。若不存在欺诈、胁迫等情况，反悔方要求变更或撤销协议，法院通常不会支持，以维护协议的稳定性和严肃性。然而，若能证实订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，反悔方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可向法院请求撤销，法院会根据查明的情况进行处理，存在则撤销协议重新分割财产，未发现则驳回请求。同时，若夫妻双方达成一致，也可以重新签订婚内财产协议。如果在处理婚内财产协议反悔问题上遇到困惑，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。律图平台咨询...
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农村老房在离婚时如何分割[律师回复] （一）若老房是一方婚前财产且婚后无添附行为，无需考虑分割问题，保持其归属婚前所有者。 （二）若老房为婚后夫妻共建，双方先协商，由一方得房并补偿另一方；若都不想要房，对房屋拍卖、变卖后分割价款。 （三）若老房登记在一方父母名下，夫妻一般无分割权；若婚后有出资翻建、扩建，可要求出资及增值部分的补偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图平台咨询...
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离婚协议写房产归子女如何处理[律师回复] （一）按约定履行：双方需依照离婚协议的约定，积极处理房产相关事宜。若房产有贷款未还清，可先想办法清偿贷款，或者和银行协商变更还款人。 （二）及时过户：准备好离婚协议书、离婚证、房产证、子女身份证明等材料，到不动产登记中心申请办理房产过户登记。 （三）应对反悔：若一方反悔不配合过户，另一方可向法院起诉，要求对方履行协议。法院判决后对方仍不履行的，可凭生效判决书申请强制执行。 （四）保障权益：在过户前要防止任何一方擅自处分该房产，保障子女权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚协议属于书面合同，双方应依约履行。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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