损害赔偿 法律问答
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关于监理单位质量责任处罚规定如何[律师回复] 在工程建设里，监理单位就像工程质量的“守护者”，肩负着重大的质量监督责任。要是监理单位违反了相关规定，那可是要承担法律后果的。 按照《建设工程质量管理条例》，监理单位有这些违规行为会被处罚。要是超越自己单位的资质等级去承揽工程，那会被责令停止这种违规行为，还要按合同约定的监理酬金的1到2倍交罚款。要是情节严重，直接吊销资质证书，有违法赚到的钱，也会被没收。没拿到资质证书就去承揽工程的，会被取缔，也会按前面说的情况罚款，违法所得同样没收。通过欺骗手段拿到资质证书去承揽工程的，资质证书会被吊销，也会按前面第一种情况罚款，违法所得还是没收。 要是监理单位和被监理工程的施工承包单位，还有建筑材料、构配件和设备供应单位有隶属关系或者别的利害关系，还去承担这项工程的监理业务，会被责令改正，还要交5万到10万的罚款，资质等级可能被降低或者直接吊销资质证书，违法所得没收。 另外，监理单位要是和建设单位或者施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量，或者把不合格的工程、材料等按照合格签字，会被责令改正，交50万到100万的罚款，资质等级降低或者资质证书吊销，违法所得没收。要是造成了损失，还要承担连带赔偿责任。 给监理单位的建议是，一定要严格遵守资质规定，和相关单位保持独立公正的关系，不能有违规操作。在工作里认真履行监督职责，保证工程质量，不然会面临严重的法律后果。平台精选咨询...
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售出质量有问题东西可不可以获赔[律师回复] 买东西遇到质量问题，消费者是能获得赔偿的。按照《中华人民共和国消费者权益保护法》，要是商家卖的商品有质量问题，就得承担责任。要是商品不符合质量要求，消费者能按国家规定或者事先约定退货，也能让商家换货、维修。要是没有相关规定和约定，消费者在收到商品七天内可直接退货；七天后若符合解除合同的法定条件，也能退货，不符合的话可以要求换货、维修。 要是商家存在欺诈行为，消费者可以要求商家额外赔偿损失，赔偿金额是购买商品价款或接受服务费用的三倍；要是这赔偿金额不足五百元，最低赔五百元。此外，如果商品有缺陷，导致人身或财产受损，消费者既可以找销售者索赔，也能找生产者索赔。 消费者买到有质量问题的商品后，先和商家协商赔偿。要是协商不下来，可向消协投诉，也能向有关行政部门申诉，还可以去法院起诉，以此来维护自己的合法权益。平台优选咨询...
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产品侵权的情况是怎样的[律师回复] 产品侵权就是因为产品有缺陷，给他人的人身或者财产造成损害的侵权行为。要构成产品侵权，得满足三个条件。 首先，产品得存在缺陷。缺陷有好几种，设计缺陷就是产品在设计的时候就有问题；制造缺陷是在生产过程中没按照设计要求来；指示缺陷是产品没有给出合理的使用说明和安全警示。 其次，得有损害后果，主要有人身伤害和财产损失。像因为产品导致的伤残等就属于人身伤害；财产损失指的是除了有缺陷的产品之外，其他财产的损坏。 最后，产品缺陷和损害后果之间得有因果关系，也就是说损害是由产品缺陷直接造成的。 在产品侵权里，责任主体有生产者和销售者。被侵权的人既可以找产品的生产者要求赔偿，也可以找销售者要求赔偿。 生产者承担的是无过错责任，不管他们主观上有没有错，只要产品有缺陷，给别人造成损害了，就得承担侵权责任。不过，如果生产者能证明产品没投入流通，或者产品投入流通时缺陷还不存在，又或者以当时的科学技术水平还发现不了缺陷，那他们就不用担责。 销售者承担的是过错推定责任，如果销售者既说不出缺陷产品的生产者是谁，也说不出供货者是谁，那他们就得承担侵权责任。本地专业咨询...
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要是不小心卖了过期产品怎样处理[律师回复] 卖了过期产品可别不当回事，这可能招来民事、行政甚至刑事方面的麻烦。 先说民事责任。要是消费者买了过期产品，人家有权要求退款。要是吃了过期产品身体出问题了，像医疗费、护理费、误工费这些费用，商家都得赔。而且，消费者还能要求价款十倍或者损失三倍的赔偿金，要是增加赔偿的金额不到一千元，那就赔一千元，这是《民法典》和《消费者权益保护法》规定的。 行政责任也不能忽视。按照《食品安全法》，一旦被查出来卖过期产品，县级以上的食品安全监督管理部门会把违法所得和那些过期产品没收，接着还得罚款。要是卖的过期产品货值不到一万元，要罚五万到十万元；货值超过一万元，要罚货值的十倍到二十倍。要是情节严重，连许可证都可能被吊销。 要是卖过期产品造成了严重后果，比如导致有人死亡或者对人体健康危害极大，那就可能触犯《刑法》里的生产、销售不符合安全标准的食品罪，会面临刑事处罚。 要是发现卖了过期产品，得赶紧停止销售，把已经卖出去的产品召回，主动和消费者商量赔偿的事儿，积极配合监管部门的调查和处罚，这样才能尽量降低法律风险。本地专业咨询...
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律师说法·损害赔偿
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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