房产纠纷 法律问答
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小区物业打架纠纷找谁[律师回复] 小区物业打架纠纷可根据情节轻重选择不同处理途径。情节较轻时，可找小区所在街道社区的调解委员会，其能从中调解，促使双方和解；也可找小区业主委员会，由其代表业主与物业沟通，妥善处理纠纷。 情节相对严重时，应找公安机关介入。公安机关可依据治安管理规定，对违反治安秩序的行为展开调查和处理。若打架导致人员受伤并引发赔偿等民事争议，当事人可向人民法院提起民事诉讼，通过法律途径解决损害赔偿问题，维护自身权益。 建议：遇到纠纷时，双方应保持冷静，避免矛盾升级。小区可定期组织物业与业主的沟通活动，减少误解。业主和物业都应增强法律意识，依法解决问题。律图专业咨询...
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购房定金法律上是怎么规定的[律师回复] 1.购房定金是购房合同订立或履行前支付的有担保作用的金钱。给付方违约无权要求返还，收受方违约需双倍返还。定金需书面约定，要明确交付期限，合同自实际交付时生效。 2.定金数额有上限，不得超主合同标的额的百分之二十，超部分无效。实际交付与约定数额不同，视为变更约定数额。 3.若因不可归责于双方的事由致商品房买卖合同未订立，出卖人应返还定金。 解决措施和建议： 1.购房者签订定金合同前仔细审查条款，确保书面约定清晰明确。 2.明确交付定金的数额和期限，避免超法定上限。 3.遇到不可归责于双方的情况致合同未订立，及时与出卖人沟通要求返还定金。平台精选咨询...
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