行政类 法律问答
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行政复议40天没结果怎么办[律师回复] 根据《行政复议法》规定，行政复议机关一般应自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定，情况复杂的，经批准可延长不超过三十日。因此，行政复议40天未出结果可能仍在法定期限内。 你可以先向复议机关询问办理进度及预计出结果时间，了解案件进展。若已超期，你有权要求复议机关说明原因并尽快作出决定。如果复议机关未及时处理，可根据《行政复议法》第三十五条规定，向上级行政机关反映，上级行政机关应当责令其纠正，必要时，上级行政复议机关可以直接受理。也可以根据《行政复议法》第三十四条规定，自行政复议期限届满之日起十五日内，依法向人民法院提起行政诉讼。刘江律师
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律师说法·行政类
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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