诉讼仲裁 法律问答
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判决推翻仲裁怎么办[律师回复] 劳动争议仲裁类案件，仲裁裁决被法院推翻的，当事人可在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉。该类案件适用仲裁前置程序，不得直接申请撤销仲裁裁决，相关规则依据最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）设定。 普通民商事仲裁类案件，法院推翻仲裁裁决通常基于当事人提出的撤销或不予执行申请。法院判决支持撤销或不予执行的，当事人不得上诉，可根据此前达成的仲裁协议重新申请仲裁，或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，相关规则依据中华人民共和国仲裁法设定。 案件当事人认为生效判决存在事实认定不清、法律适用错误、违反法定程序等错误情形，符合中华人民共和国民事诉讼法规定的再审条件的，可在判决书生效后6个月内向上一级人民法院申请再审。 当事人需在法定期限内，结合案件具体情况选择对应救济途径，同步整理提交相关证据材料。内江法务
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收到仲裁裁决书后去哪里申请执行[律师回复] 根据现行民事诉讼法及配套司法解释的明确规定，拿到仲裁裁决书后，要向被执行人住所地或者被执行财产所在地的中级人民法院提交执行申请。 申请时限从裁决书标注的履行期限的最后一日开始起算，时长为两年，超过该时限提出申请，法院将不再受理对应的执行请求。 提交的材料需包含执行申请书、仲裁裁决书的原件与复印件、申请人的身份证明材料，以及仲裁机构出具的裁决书送达证明，所有材料需确保信息完整清晰，不存在涂改或缺漏内容。 被执行人或对应可执行财产处在我国境外的，不能直接向国内法院申请执行。相关主体要结合财产或被执行人所属国家的本地法律，以及我国和该国签订的双边司法协助条约约定内容，直接向该国有管辖权的外国法院提交材料，申请对案涉仲裁裁决的承认与执行。四川法务
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合同中仲裁机构怎么规定[律师回复] 想要合同里的仲裁条款能真正生效，得完全贴合仲裁法里的硬性要求，不少人图省事随便写一句争议去仲裁，最后真闹纠纷了才发现条款根本用不了，平白耽误时间。 首先这个仲裁约定必须是双方都商量同意的，不能是单方面加进去没经过对方确认，而且一定要落在书面上，你可以直接在主合同里加专门的仲裁条款，也能事后通过邮件、传真这类大家都能留存记录的书面形式，单独签一份仲裁补充协议，口头说好的仲裁不算数。 约定的时候得把三个关键信息写全，一个都不能缺。首先得明明白白说清楚有了争议就走仲裁，不能既说仲裁又说可以去法院起诉。然后要把仲裁覆盖的争议范围写清楚，最好直接写因本合同产生或与本合同有关的一切争议，别写得太窄，不然实际出了相关纠纷还没法申请仲裁，而且这个争议得是双方之间的合同财产纠纷，像人身关系争议这类本身就不能走仲裁的内容，写进去也没用。最后一定要精准选定唯一一家仲裁委员会，不能同时写两三个仲裁机构让大家选，不然很可能直接认定条款无效。 要是当初写得太模糊没说清核心内容，双方还能事后补一份约定把细节明确下来，谈不拢的话，这份仲裁条款就直接不生效了，到时候还是只能走诉讼。 另外很多人容易忽略仲裁条款的独立性，哪怕主合同后来被改了、提前解除了、履行完终止了，甚至主合同本身被认定无效，都不影响里面仲裁条款的效力，出了纠纷还是得按仲裁条款走。要是你对这份仲裁条款的效力有异议，得赶在仲裁庭第一次正式开庭之前提出来，可以直接找对应的仲裁委员会出效力认定决定，也可以去法院申请出裁定，过了这个时间再提异议，基本就不会被受理了。 拟定的时候可以直接参考通用的规范示范文本，直接写清楚因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交某仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，基本就能避开绝大多数无效坑。内江法务
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再次申请仲裁处理仲裁遗漏请求可否[律师回复] 从劳动争议处置的法律实操角度看，很多劳动者提交仲裁申请时，常因为梳理不全诉求出现漏提主张的情况，相关处理路径完全贴合劳动人事争议仲裁办案规则的明确要求。 要是此前仲裁庭出具的调解书或者裁决书已经正式生效，你完全可以就当初漏掉的诉求，重新向对应劳动人事争议仲裁委员会提交仲裁申请。漏掉的诉求和此前已经完成仲裁的争议存在直接关联、没法单独拆分处理的，仲裁部门会直接纳入受理范围。哪怕这个漏掉的诉求完全独立于之前的争议事项，仲裁委也会单独开具受理通知推进后续核查，不会直接以重复处理为由拒绝接收申请。 如果你的案子还在仲裁的实际审理环节，没走完全部流程，你可以在官方指定的举证期限到期之前，直接向仲裁庭提交新增遗漏诉求的书面申请。仲裁庭会结合案件当前的推进节奏判断要不要和原有诉求合并开庭处理。要是仲裁庭考虑到案件排期和案情复杂度，没法在本次程序里同步处理新增诉求，会明确告知你之后单独提交申请的具体流程。 所有劳动争议相关的诉求，都得先走完仲裁的前置处理流程，不能跳过仲裁环节直接跑到法院起诉。这是劳动争议处置的法定前置要求，贸然直接起诉不会被法院受理，反而会耽误自己的维权时间。四川法务
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仲裁当作撤诉后应该如何去处理[律师回复] 仲裁按撤诉处理后，本次仲裁程序直接终结，一般情况下不会阻碍当事人就同一纠纷再次提出维权主张。 劳动仲裁场景下，只要申请人收到书面开庭通知后无正当理由拒不到庭，或是没经过仲裁庭允许就中途退庭，仲裁庭就可以直接按撤诉处理。处理完成后，申请人完全可以就原来的诉求再次提交仲裁申请，只要符合受理标准仲裁委必须立案，仲裁时效会重新计算一年。哪怕之前是双方达成和解后主动撤案，后续对方没兑现和解承诺，同样可以重新申请仲裁。要是收到撤诉决定后对结果不满，属于追索劳动报酬工伤医疗费等不超过当地月最低工资标准十二个月金额的争议，不能直接向法院起诉。非终局范畴的案件，可以在收到决定书当日起十五日内直接向法院起诉。 商事仲裁场景下，规则适用完全以双方事前签订的仲裁协议和对应仲裁机构的公开规则为准，多数常规规则都允许按撤诉处理后凭原有仲裁协议重新申请仲裁，少数特殊规则会直接认定申请人主动放弃仲裁权利，后续必须重新协商达成新的仲裁协议才能再次提交申请。商事仲裁作出的按撤诉处理裁定具备终局效力，当事人既不能上诉，也不能直接就同一纠纷再次发起仲裁，除非能证明原仲裁协议本身无效或是仲裁过程存在严重程序违法。 要是因为地震突发重病这类不可抗力或其他合理事由没能按时到庭，导致被按撤诉处理，可以在对应仲裁规则明确的期限内向仲裁庭提交重新开庭申请，最终是否准许由仲裁庭结合实际情况判定。后续重新提交维权申请时，要提前备齐仲裁申请书全部证据材料原撤诉决定书，以及能证明时效中断的相关佐证材料，防止超出时效丧失胜诉权。内江法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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