婚姻家庭 法律问答
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简阳市-段明...律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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父母将房子过户给儿子算夫妻共同财产么[律师回复] 父母把房子过户给儿子，这房子算不算夫妻共同财产，得看具体情况。 要是父母过户房子时，白纸黑字写清楚这房子就只给儿子一个人，按照《民法典》婚姻家庭编的规定，这房子就是儿子的个人财产，和儿媳没关系。为啥要写成书面赠与合同呢？因为这样以后万一有啥纠纷，能清楚证明父母的想法，避免扯不清。打个比方，要是只是口头说说，到时候起了争执，双方各执一词，就麻烦了。 但要是父母过户的时候没说清楚这房子只给儿子一个人，按照法律，在婚姻关系里一方受赠的财产，通常就算夫妻共同财产了。也就是说，这房子可能就得算儿子和儿媳一起的。 实际生活中，判断房子到底归谁，可不能只看有没有明确表示，房屋过户时间、钱是谁出的这些事儿也得考虑进去。要是房子在儿子结婚前就过户了，那一般就是儿子的婚前个人财产。可要是婚后过户的，就得看是不是明确说了只给儿子。 给大家提个实用建议：父母想把房子过户给儿子时，不管想不想让儿媳有份，最好都写个书面的说明，把自己的想法表达清楚，这样以后能少很多麻烦。律图甘孜
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想离婚不知道夫妻共同财产怎么办[律师回复] 想离婚却不清楚夫妻共同财产有哪些，别慌，有办法解决。 你可以先自己收集财产线索。平时多留意家里的房产证、车辆行驶证这些能证明财产归谁的凭证，还有银行存折、存单或者银行卡。要是对方有做投资理财，像股票、基金账户信息也得留意。 要是自己收集有困难，在离婚诉讼期间或者准备打离婚官司时，能通过合法途径去查询。一种是申请法院调查，向法院提起离婚诉讼后，提交调查取证申请，让法院帮忙查对方名下的银行存款、房产、车辆这些财产信息。另一种是申请律师调查令，委托律师向法院申请，律师拿着调查令就能去银行、不动产登记中心、车管所等机构查询财产情况。 这里要提醒大家，收集财产信息时必须合法，用违法手段拿到的证据是无效的。另外，得清楚夫妻共同财产的范围，一般在婚姻存续期间，双方的工资、奖金、生产经营收益等都算共同财产。绵阳法务
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长辈赠予的财产是否属夫妻共同财产[律师回复] 长辈送的财产算不算夫妻共同财产，要看具体情况。要是长辈赠送时明确表示这财产只给夫妻中的一方，按《民法典》规定，这就属于受赠一方的个人财产，不算共同财产。像长辈写个书面赠与协议，写明这东西只给丈夫或妻子一人。 要是长辈送财产时没说只给一方，而且送的时候夫妻还是婚姻关系，那通常会被当成夫妻共同财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。 如果送的是房子，房产证登记情况很重要。要是只登记在受赠一方名下，有可能会被认为是给这一方的；要是登记在夫妻两人名下，那一般就是共同财产了。 所以，为了避免以后因为财产问题闹矛盾，长辈送财产时最好把自己的想法说清楚，比如写个书面协议，明确这财产是给谁的。要是对这方面还有疑问，可以找专业人士咨询。内江法务
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婚前转钱给前夫之后要怎么做[律师回复] 婚前给前夫转了钱，后续该怎么办？这得看转钱的性质。 要是这笔钱属于借款，你有权利让对方还钱。你可以先跟对方商量，把借款的事儿说清楚，让他还钱，同时保留好商量时的记录。要是商量没用，你就准备好转账记录、聊天记录等能证明借款关系的证据，去法院起诉，用法律手段把钱要回来。 如果这笔钱是赠与，而且赠送已经完成，通常就没法撤回了。不过，要是受赠人严重伤害了你或者你的近亲属、该对你履行抚养义务却不履行、不按赠与合同的约定做事，在法定时间内，你能撤销赠与，让对方把财物还回来。 要是涉及的金额比较大，或者情况很复杂，你要多收集整理转款凭证、沟通记录等证据。要是自己处理起来没把握，最好找专业律师咨询，他们能提供更准确的法律帮助和解决办法。绵阳法务
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夫妻离婚后，房贷要怎么算[律师回复] 夫妻离婚后，房贷怎么处理得看具体情况。要是房子是夫妻共同财产，那房贷也就属于夫妻共同债务。这种情况下，夫妻俩可以自己商量怎么还钱。比如，一方要房子并承担剩下的房贷，同时给另一方适当的补偿。要是双方商量不拢，闹到法院，法院会根据房子的实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。判决的时候，会综合考虑双方的经济状况，以及在婚姻期间对房子的贡献等因素。通常，夫妻共同还贷的部分和房子相应的增值部分，都算夫妻共同财产，要合理分割。 要是房子是一方婚前买的，而且登记在自己名下，婚后两人一起还房贷，离婚时房子就归登记的一方，没还完的贷款也是这一方的个人债务。不过，婚后两人一起还贷款的钱以及房子相应的增值部分，登记方要给另一方补偿。补偿金额可以按照夫妻婚后共同还贷部分占总购房款（总购房款=首付+贷款本金+总利息）的比例，再乘以离婚时房子的市场价值来算。 不管是哪种情况，离婚之后都得赶紧和贷款银行沟通，变更还款人等相关事项，不然可能会有违约风险，还容易产生不必要的纠纷。绵阳法务
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