婚姻家庭 法律问答
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夫妻共同房产，子女是否共同共有[律师回复] 在日常生活中，很多人会有疑问，夫妻共同买的房子，子女是不是也有份呢？从法律上来说，通常子女不是夫妻共同房产的共同共有人。按照《中华人民共和国民法典》物权编的规定，共同共有得基于特定的共同关系才会产生。就像夫妻共同房产，它是因为夫妻之间的婚姻关系才形成的共同财产，房子的所有权人就是夫妻双方。 在没有特别约定或者法律规定的情况下，子女对这套夫妻共同房产是没有共同共有权的。不过，子女也不是完全没有机会拥有房产权益。要是父母通过赠与或者继承等方式，把房产的部分或者全部权益给了子女，那子女就有可能成为房产共有人。 比如，父母和子女签了赠与协议，还去办理了产权变更登记，这样子女就正式拥有了房产的相应产权。还有一种情况，如果父母一方或者双方去世了，而且没有留下遗嘱，那么子女作为法定继承人，就可以按照法律规定继承房产份额，进而成为房产共有人。 给大家提个实用的法律建议，如果父母想把房产给子女，最好通过签订书面协议并办理相关登记手续，这样能保障子女的合法权益，也能避免之后可能出现的纠纷。要是遇到房产权益方面的问题，也可以及时咨询专业的法律人士。内江法务
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离婚前妻子转移夫妻财产该怎样处理[律师回复] 要是离婚前妻子转移夫妻财产，另一方有几种途径维护自己权益。 在还没离婚的时候，要是发现妻子偷偷转移财产，另一方可以向法院请求分割共同财产。这不用走到离婚那一步，就能提前把财产分好，避免财产继续被转走。 要是已经在走离婚程序，这时发现妻子转移财产，另一方能向法院申请财产保全。法院会按照实际情况，对财产进行查封、扣押、冻结，保证财产不会流失。而且分夫妻共同财产时，按《民法典》，转移财产的妻子可能会少分甚至不分财产。 还有一种情况，离婚之后才发现妻子在离婚前转移财产，另一方可以去法院起诉，要求重新分割夫妻共同财产。法院会依据法律和实际状况来审理，重新分配财产。 处理这种事，收集证据很关键。像银行转账记录、房产交易记录这些，都能证明妻子转移财产。有了这些证据，在打官司的时候，就能更好地维护自己的合法权益。绵阳法务
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父母将房子过户给儿子算夫妻共同财产么[律师回复] 父母把房子过户给儿子，这房子算不算夫妻共同财产，得看具体情况。 要是父母过户房子时，白纸黑字写清楚这房子就只给儿子一个人，按照《民法典》婚姻家庭编的规定，这房子就是儿子的个人财产，和儿媳没关系。为啥要写成书面赠与合同呢？因为这样以后万一有啥纠纷，能清楚证明父母的想法，避免扯不清。打个比方，要是只是口头说说，到时候起了争执，双方各执一词，就麻烦了。 但要是父母过户的时候没说清楚这房子只给儿子一个人，按照法律，在婚姻关系里一方受赠的财产，通常就算夫妻共同财产了。也就是说，这房子可能就得算儿子和儿媳一起的。 实际生活中，判断房子到底归谁，可不能只看有没有明确表示，房屋过户时间、钱是谁出的这些事儿也得考虑进去。要是房子在儿子结婚前就过户了，那一般就是儿子的婚前个人财产。可要是婚后过户的，就得看是不是明确说了只给儿子。 给大家提个实用建议：父母想把房子过户给儿子时，不管想不想让儿媳有份，最好都写个书面的说明，把自己的想法表达清楚，这样以后能少很多麻烦。律图甘孜
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想离婚不知道夫妻共同财产怎么办[律师回复] 想离婚却不清楚夫妻共同财产有哪些，别慌，有办法解决。 你可以先自己收集财产线索。平时多留意家里的房产证、车辆行驶证这些能证明财产归谁的凭证，还有银行存折、存单或者银行卡。要是对方有做投资理财，像股票、基金账户信息也得留意。 要是自己收集有困难，在离婚诉讼期间或者准备打离婚官司时，能通过合法途径去查询。一种是申请法院调查，向法院提起离婚诉讼后，提交调查取证申请，让法院帮忙查对方名下的银行存款、房产、车辆这些财产信息。另一种是申请律师调查令，委托律师向法院申请，律师拿着调查令就能去银行、不动产登记中心、车管所等机构查询财产情况。 这里要提醒大家，收集财产信息时必须合法，用违法手段拿到的证据是无效的。另外，得清楚夫妻共同财产的范围，一般在婚姻存续期间，双方的工资、奖金、生产经营收益等都算共同财产。绵阳法务
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长辈赠予的财产是否属夫妻共同财产[律师回复] 长辈送的财产算不算夫妻共同财产，要看具体情况。要是长辈赠送时明确表示这财产只给夫妻中的一方，按《民法典》规定，这就属于受赠一方的个人财产，不算共同财产。像长辈写个书面赠与协议，写明这东西只给丈夫或妻子一人。 要是长辈送财产时没说只给一方，而且送的时候夫妻还是婚姻关系，那通常会被当成夫妻共同财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。 如果送的是房子，房产证登记情况很重要。要是只登记在受赠一方名下，有可能会被认为是给这一方的；要是登记在夫妻两人名下，那一般就是共同财产了。 所以，为了避免以后因为财产问题闹矛盾，长辈送财产时最好把自己的想法说清楚，比如写个书面协议，明确这财产是给谁的。要是对这方面还有疑问，可以找专业人士咨询。内江法务
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律师说法·婚姻家庭
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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