婚姻家庭 法律问答
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离婚时，老公买的房要怎么分割[律师回复] 离婚时涉及老公买的房产分割，不同情况处理方式不同。 如果房子是老公婚前用个人财产全款买的，且产权登记在他名下，那这房子就是他的婚前个人财产，离婚时不用分割，依旧归老公。要是老公婚前付了首付，婚后夫妻一起还贷款，产权登记在老公名下，离婚时先由双方协商处理。协商不成，法院通常会把房子判给老公，没还完的贷款算老公个人债务。不过，婚后共同还贷的钱以及对应的房产增值部分，老公要给另一方补偿。 要是房子是婚后老公买的，通常不管登记在谁名下，没特别约定的话，都算夫妻共同财产。离婚时双方先商量怎么分，商量不拢，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。另外，婚后老公用个人婚前财产全款买房，如果产权登记在他自己名下，并且有证据证明是用婚前个人财产买的，这房子可能会被认定为个人财产，离婚时不参与分割；但要是登记在双方名下，就可能被当作夫妻共同财产分割。内江法务
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按揭中的唯一住房，离婚时怎么分割[律师回复] 1、离婚时，正在还按揭的唯一住房怎么分，得综合各种情况来确定。要是房子是夫妻俩婚后一起买的，那就算是夫妻共有的财产喽。这时候俩人先商量着怎么分，要是能达成一致意见，就按照商量好的来处理。 2、万一商量不拢，就得让法院来根据实际情况做判决。一般呢，法院会把房子判给其中一方，得到房子的那一方得给另一方补偿。补偿给多少，要考虑房价行情、剩下还没还的贷款、婚后两人一起还贷款的钱以及房子对应的增值部分等情况。像婚后一起还贷还有房子增值的部分，这都属于夫妻共有的，得到房子的人要给另一方相应补偿。 3、要是房子是一方婚前用自己的钱付的首付，然后在银行办的贷款，婚后夫妻一起还贷款，房产证上写的是付首付那一方的名字。离婚时先由双方来商量咋处理。要是商量不成，法院可以把房子判给登记的那一方，没还完的贷款就算是登记方的个人债务。不过婚后夫妻一起还贷款的钱以及对应的房子增值部分，登记方得给另一方补偿。绵阳法务
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婚后买房，出资者身份该怎么认定[律师回复] 1、婚后买房出资者身份的认定情况不少，咱们先说说用夫妻共同财产出资买房的情况。婚后夫妻两人的工资、奖金，还有生产经营赚的收益等都算共同财产。要是用这些钱来买房子，不管房产证上写的是谁的名字，一般都认定夫妻双方是出资者。打个比方，一方用自己的工资卡付了房款，因为工资属于夫妻共同财产，所以这笔出资就看作是夫妻两人一起出的。 2、如果是一方用个人财产出资的情况，假如一方用的是自己婚前的财产，像婚前存的钱，而且还能清清楚楚地拿出证据证明这钱是婚前就有的，那出资者就是付钱的这一方。举例来讲，一方直接把婚前的定期存款转到售房方账户用来付房款，而且还有银行的流水记录等证据能证实。 3、再就是父母出资的情形。要是一方父母出全部的钱，房产证又只登记在自己孩子名下，那就相当于父母只把房子送给了自己的孩子，出资者就是出钱的这方父母；要是房产证登记了夫妻两人的名字，那就看作是对夫妻双方的赠与，出资者就当作是双方父母。要是双方父母都出了钱，房产证只登记在一方子女名下，通常就认为夫妻按照各自父母的出资比例按份共有房子，不过要是夫妻有其他约定，就按约定来算。绵阳法务
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夫妻共同房产，子女是否共同共有[律师回复] 在日常生活中，很多人会有疑问，夫妻共同买的房子，子女是不是也有份呢？从法律上来说，通常子女不是夫妻共同房产的共同共有人。按照《中华人民共和国民法典》物权编的规定，共同共有得基于特定的共同关系才会产生。就像夫妻共同房产，它是因为夫妻之间的婚姻关系才形成的共同财产，房子的所有权人就是夫妻双方。 在没有特别约定或者法律规定的情况下，子女对这套夫妻共同房产是没有共同共有权的。不过，子女也不是完全没有机会拥有房产权益。要是父母通过赠与或者继承等方式，把房产的部分或者全部权益给了子女，那子女就有可能成为房产共有人。 比如，父母和子女签了赠与协议，还去办理了产权变更登记，这样子女就正式拥有了房产的相应产权。还有一种情况，如果父母一方或者双方去世了，而且没有留下遗嘱，那么子女作为法定继承人，就可以按照法律规定继承房产份额，进而成为房产共有人。 给大家提个实用的法律建议，如果父母想把房产给子女，最好通过签订书面协议并办理相关登记手续，这样能保障子女的合法权益，也能避免之后可能出现的纠纷。要是遇到房产权益方面的问题，也可以及时咨询专业的法律人士。内江法务
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律师说法·婚姻家庭
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刑事自诉撤诉了还会不会被判刑刑事自诉撤诉后通常不会被判刑。因为刑事自诉案件中，自诉人有决定是否继续诉讼的权利，一旦撤诉，诉讼程序一般就会终止。不过，如果存在证据表明被告人的行为已构成犯罪且需要追究刑事责任，司法机关也可能依职权启动公诉程序，仍有被判刑的可能。1.6k浏览
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协议离婚完成后还能不能起诉重婚罪协议离婚后也能起诉重婚罪。重婚罪属于刑事犯罪，指有配偶者重婚或明知对方有配偶仍与之结婚。协议离婚仅解除婚姻关系，不影响对重婚行为刑事责任的追究。刑事案件追诉期限从犯罪日起算，若犯罪行为持续则从终了日起算。若重婚行为持续且未过五年追诉时效，当事人可自诉维权。1.2k浏览
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多次重婚犯罪会被怎样判刑多次重婚犯罪会受到法律制裁。依据《中华人民共和国刑法》，重婚罪处二年以下有期徒刑或者拘役。多次重婚犯罪属于情节较为恶劣的情况，虽法律未明确多次重婚的具体量刑标准，但司法实践中，法院会综合考量，可能会在法定刑幅度内从重处罚。1.4k浏览
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