征地拆迁 法律问答
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西咸新...-李超律师6分钟前解答了“征地拆迁”问题
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征用房屋土地补偿标准是多少[律师回复] （一）了解征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准可查看省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价，且该标准至少每三年调整或重新公布一次。 （二）农村房屋被征用时，明确补偿包含房屋价值补偿、搬迁安置补偿等，可自主选择重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等补偿方式。 （三）城市房屋征收依据类似房地产的市场价格进行补偿。 （四）因各地补偿标准存在较大差异，遇到征用情况可查询当地政府公布的区片综合地价及相关补偿方案，也可咨询当地自然资源和规划部门。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。律图陕西
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签拆迁协议后觉补偿不妥该怎么处理[律师回复] 签拆迁协议后觉得补偿不妥，可根据不同情况采取相应措施。若协议签订存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等可撤销情形，可向法院或仲裁机构请求撤销协议。撤销权行使有时间限制，一般为知道或应当知道撤销事由之日起一年，重大误解是九十日，胁迫终止之日起一年。 若协议不存在可撤销情形，但补偿低于法定标准，可先尝试与拆迁方协商提高补偿。若协商不成，可通过行政复议或行政诉讼维权。复议期限通常为六十日，诉讼一般是六个月。 建议：遇到可撤销情形及时收集证据，在规定时间内行使撤销权。与拆迁方协商时保持理性，争取合理补偿。若需复议或诉讼，提前了解相关流程和要求，必要时寻求专业法律帮助。律图汉中
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律师说法·征地拆迁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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