合同事务 法律问答
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签订合同给了全款还能退吗[律师回复] 法律分析： （1）合同有约定退款条件且满足时，付款方有要求退款的权利。这体现了合同约定的重要性，双方应遵守合同条款。 （2）因不可抗力导致合同目的无法实现，或对方根本违约，如未按时交付货物、交付货物与约定严重不符，付款方可解除合同并退款。这是法律赋予付款方在特定情况下的合理救济途径。 （3）无约定或法定退款情形，付款方单方面退款构成违约，要承担违约责任。违约责任承担方式和金额按合同约定，无约定则按实际损失赔偿。这是为了保障合同的稳定性和对方的合法权益。 提醒：签订合同时应仔细审查退款条款，遇到退款问题先看合同约定，若情况复杂，建议咨询专业人士分析。律图新疆
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店面违约赔偿违约金应遵循什么标准[律师回复] 法律分析： （1）有约定违约金的情况：当双方在合同里明确规定了违约金数额或计算方式时，按照约定执行。不过，若违约金过高或过低，当事人可请求调整。若约定的违约金超出造成损失的30%，通常会被认定为“过分高于造成的损失”，违约方能够请求适当降低；若违约金低于造成的损失，守约方则可请求增加。 （2）没有约定违约金的情况：损失赔偿额要等同于违约所带来的损失，涵盖合同履行后可获取的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。常见的损失包含店面闲置期租金损失、重新寻找租客的费用等。 提醒：在签订店面租赁合同时，明确违约金条款很重要。若对违约金有疑问，建议咨询进一步分析。本地专业咨询...
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