合同事务 法律问答
135.6
万
解答量
1866
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
合同未签却履行了究竟要怎么办[律师回复] 合同没签但已履行，法律上一般认为事实合同关系成立。按照《中华人民共和国民法典》，一方履行主要义务，另一方接受时，合同就成立了。下面说说应对办法。 要是双方对已履行部分没争议，最好尽快补签书面合同。合同里明确双方权利和义务、履行期限、违约责任等重要条款，能避免之后产生纠纷，保障双方权益。 要是一方履行后，另一方不承认已履行部分，或者拒绝补签合同，履行义务的一方可以收集证据。像交货凭证、转账记录、聊天记录、通话录音等，都能证明合同已实际履行。 要是双方对合同内容有争议，可先协商，重新确定合同条款。协商不成，能申请第三方机构调解。调解也解决不了，履行义务的一方就能拿着收集的证据去法院起诉。可以请求法院确认合同成立，要求对方继续履行合同或承担违约责任。法院会根据法律规定和实际履行情况作出裁决。本地优选咨询...
5解答 4.9w浏览 -
关于装饰装修合同纠纷，诉讼时效是多久[律师回复] 装饰装修合同纠纷属于民事合同纠纷，适用一般诉讼时效。依据《中华人民共和国民法典》，向法院请求保护民事权利，诉讼时效为三年。 诉讼时效从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人时开始计算。举个例子，装修工程结束后，发包方发现装修有质量问题，从他发现问题并知道责任主体是承包方时起，开始计算诉讼时效。 在这三年时间内，如果出现法定情形，诉讼时效会中断。比如权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等。一旦中断，诉讼时效会重新计算。而且，从权利受到损害那天起超过二十年的，法院一般不再保护。但特殊情况，法院可以根据权利人的申请决定延长。 因此，在装饰装修合同纠纷中，如果当事人觉得自己权益受损，要尽量在诉讼时效内及时主张权利，这样才能有效维护自身合法权益。平台优选咨询...
5解答 4.7w浏览
-
破产前六个月签订的合同是否有效[律师回复] 在企业破产前六个月签订的合同，一般而言是有效的。要判断其效力，不仅要参照《中华人民共和国企业破产法》，还得结合《民法典》的相关规定。如果签合同的人有相应的民事行为能力，签合同时意思是真实的，而且合同不违反法律、行政法规的强制规定，也不违背公序良俗，那合同通常就是有效的。 但在破产的特殊情况下，要是合同涉及对个别债权人进行清偿。在破产前六个月内，当债务人已经具备破产原因，却还对个别债权人进行清偿，这时管理人有权利请求法院撤销该合同。不过，如果个别清偿让债务人的财产受益，那就不能撤销。 另外，要是签合同的目的是为了逃避债务，损害其他债权人的利益，按照相关法律，这个合同可能会被认定为无效。 所以说，破产前六个月签订的合同不一定无效。大家得结合具体情况来判断合同是否符合有效要件，同时看看有没有可撤销或者无效的法定情形。生活中，很多人可能觉得企业快破产了，这期间签的合同肯定都无效，这其实是个认知误区，一定要根据实际情况来判断。律图乌鲁木齐
5解答 3.5w浏览 -
合同签名处的备注有没有效[律师回复] 合同签名处的备注一般是有效的，不过有一定条件。合同其实就是双方或多方对某件事达成一致意见的协议。要是签名处的备注反映了当事人内心真实想法，又不违反法律规定、不违背公序良俗，那通常是有法律效力的。 实际判断备注是否有效，得综合考虑很多因素。要是这个备注是一方悄悄加上去的，没和另一方商量，另一方后来也不承认，那这备注对人家另一方就没用。比如说一方偷偷加了对自己特别有利、明显不合理的条款备注，这种肯定不算数。但要是双方签合同时，对备注内容都讨论过，并且达成了共识，还通过签名等方式确认了，那这个备注就成了合同的一部分，和合同里其他条款一样有约束力。 另外，备注写了啥也很重要。要是备注写得模模糊糊，双方权利和义务都不清楚，那在履行合同时或者出现纠纷，就很难说清这个备注到底啥意思、有没有效。要是备注和合同的主要条款相互冲突，那就得结合整个合同来分析，看看双方到底是咋想的，才能确定这个备注到底有没有用。本地优选咨询...
5解答 3.2w浏览
-
公司随意扣违约金该怎么处理[律师回复] 公司随意扣违约金，可能违反《中华人民共和国劳动合同法》等规定，下面是应对办法。 先查看合同约定。要仔细看和公司签的劳动合同或其他协议，明确里面关于违约金的条款，判断公司扣违约金是否符合约定。要是合同没相关约定，或者公司扣除行为不符合约定，那公司扣钱就没依据。 接着和公司沟通协商。员工可以跟公司人力资源部门或领导交流，心平气和地说明情况，让公司给出扣违约金的合理理由和依据，并且提供证据。如果公司是随意扣除，员工要要求其返还已扣款项。 要是沟通协商没用，就向劳动监察部门投诉。投诉前要准备好能证明劳动关系的材料、工资发放记录、公司扣违约金的相关证据等。劳动监察部门会依法调查公司，责令其改正违法行为。 如果劳动监察部门处理后问题还没解决，员工可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。要是对仲裁结果不服，还能在规定时间内向法院提起诉讼，用法律手段维护自身权益。本地专业咨询...
5解答 3.7w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
136****6448
159****2765
