债权债务 法律问答
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徐州-段文...律师19分钟前解答了“债权债务”问题
徐州-司天...律师2分钟前解答了“债权债务”问题
徐州-卢滨...律师7分钟前解答了“债权债务”问题
徐州-杜强...律师16分钟前解答了“债权债务”问题
徐州-王瀚...律师12分钟前解答了“债权债务”问题
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若债权人同意撤销担保人要怎么做[律师回复] 结论： 债权人同意撤销担保人需签订书面撤销担保协议、取得债务人同意，若担保已办理登记还需完成撤销登记手续。 法律解析： 根据民法典规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，债权人和担保人协商一致可解除担保合同。因此，债权人撤销担保人时，需与原担保人订立书面撤销协议，明确表达免除担保人担保责任的意思，并详细说明撤销的具体事项如主债权范围等。其次，担保关系的变更可能影响债务人的权益，故需取得债务人同意。若担保已在相关部门办理登记，如房产抵押登记，则需携带撤销协议等材料前往登记部门办理撤销登记手续，确保撤销行为具有对外公示效力。完成上述步骤后，担保人的担保责任即解除。若在撤销担保过程中遇到协议起草不规范、债务人不配合或登记手续办理困难等问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台精选咨询...
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房产抵押到期，债权人过了诉讼时效还有效吗[律师回复] 房产抵押到期后，若债权人超过诉讼时效未主张权利，债权本身仍然有效，但会丧失通过法院强制实现抵押权的胜诉权。 1.向法院请求保护民事权利受诉讼时效限制，若债权人在诉讼时效期间内未行使权利，债务人有权提出不履行义务的抗辩。此时若债务人以此为由进行抗辩，法院将不支持债权人要求实现抵押权的诉求。 2.诉讼时效经过不改变债权债务关系的存在状态，抵押合同依然具有法律效力。若抵押人自愿履行担保义务，之后不能以诉讼时效已过为由要求返还已履行的部分。 3.债权人可尝试与抵押人进行协商，促使对方自愿履行债务，或重新达成还款协议以恢复诉讼时效，从而重新获得通过法院主张权利的胜诉权。律图盐城
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善意取得的汽车需要登记吗[律师回复] 善意取得汽车的所有权，登记与否不影响取得结果，但会对权利的对抗效力产生影响。 1.无处分权人转让汽车给受让人时，只要受让人受让时为善意、转让价格合理且已完成车辆交付，即构成善意取得，受让人依法取得汽车所有权。登记并非善意取得汽车所有权的必要前提。 2.机动车物权变动实行登记对抗主义。善意取得汽车后未办理登记手续的，受让人虽已拥有所有权，但该权利无法对抗其他善意第三人。若其他第三人通过合法途径完成车辆登记，其享有的权利会优先于未登记的善意受让人。 3.为充分保护自身合法权益，善意取得汽车的受让人应当在取得所有权后及时办理车辆登记手续，确保自己的权利能够对抗后续可能出现的善意第三人。平台优选咨询...
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商铺贷款房产证抵押在银行吗[律师回复] 结论：商铺贷款时房产证不一定抵押在银行，具体由银行政策决定，但房产在贷款还清前处于抵押状态，未经银行同意不得随意处置。 法律解析： 根据民法典规定，以不动产进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。商铺贷款中，银行会要求办理抵押登记，取得他项权证以保障债权。不同银行对房产证的处理方式存在差异，部分银行会收押房产证原件直至贷款还清，部分银行仅留存他项权证，房产证由产权人持有但会标注抵押信息。无论房产证由谁持有，在贷款未还清前，产权人未经银行同意不得处置该房产，如买卖赠与等。贷款还清后，需办理解除抵押手续注销他项权证，房产才恢复完全自由状态。若想了解具体银行的操作细节或处理抵押相关问题，可向专业法律人士咨询。平台专业咨询...
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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