柏乡县房产纠纷律师

[律师回复] 城市户口可以登记祖传分家所得的农村房产。因为通过继承、分家等合法方式取得的农村房屋，其权益受法律保护。你可准备好能证明房屋来源的相关材料，像分家协议、亲属关系证明等，按正常流程去办理房产登记。若遇到阻碍，可通过协商或走法律途径维护权益。

[律师回复] 一般不能因小区车辆管理问题拒交物业费。车辆进出管理不佳，物业有一定责任，但这和交物业费是两回事。你可先和物业沟通，要求加强车辆管理，比如设置门禁、规范停车等。若物业不作为，可保留相关证据，如车辆碰撞记录、小区车辆混乱照片等。若后续仍无改善，可采取进一步措施，但不能直接拒交物业费，否则可能面临违约风险。

[律师回复] 你好，有什么问题需要咨询吗？

[律师回复] 办理房产证是要交钱的。费用主要有契税，首套房90平及以下按1%征收，90平以上按1.5%征收；住宅维修基金按房款2%-3%交；还有登记费，住宅一般80元/套，非住宅550元/件。具体金额要根据房屋情况算。你准备好材料去办就行，按流程缴纳对应费用。

[律师回复] 土地使用权转让一般是合法的，但要符合一定条件。比如土地应是通过出让方式取得，已按出让合同约定支付全部土地出让金，并取得土地使用权证书，且按合同约定进行了投资开发等。若违反规定转让则不合法。解决方案是转让前确认土地性质和相关手续是否齐全，签订详细转让合同明确双方权利义务，避免后续纠纷。