从化区建设工程纠纷律师

[律师回复] 工程款有没有办理过结算，金额多少呢

[律师回复] ??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复] 顶面开裂当然算房屋质量问题，客厅顶也是客厅的一部分，你报修“客厅多处墙面开裂”虽没写“顶”，但不能说报修不包含顶面。开发商这种说法是在扯皮。你重新提交一份书面保修单，明确写“客厅顶面及墙面开裂”，保留好现场照片和报修记录，要求开发商在质保期内免费修复。如果开发商仍然拒绝，你可以拿着购房合同和住宅质量保修书去法院起诉，要求其履行保修义务。不要拖，尽快处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 装修纠纷需要向法院提交定损依据时，关键在于该机构是否具备司法鉴定资质或工程造价咨询资质，且其出具的结论需符合证据的合法性、真实性、关联性要求。 在广州地区，您可查询广东省司法厅公布的《司法鉴定机构名册》，选择业务范围含“工程造价鉴定”“建设工程质量鉴定”或“房屋装修质量鉴定”的机构。若委托社会第三方机构，应确认其具有省级建设主管部门颁发的工程造价咨询企业资质，或中国合格评定国家认可委员会（CNAS）认可的相关检测能力。 递交法院前，建议先向受理法院申请委托鉴定，由法院依程序摇珠或指定具备相应资质的机构，该结论作为证据的采信度更高。若您已单方委托，对方可能对程序或结论提出异议，但只要机构资质合规、鉴定程序合法，法院仍可能作为参考证据。 请携带装修合同、施工图纸、付款凭证及现场情况照片等材料，向当地法院诉讼服务中心咨询具体委托流程。若对资质存疑，可要求机构出示许可证及执业证书复印件，必要时登录“广东省司法厅”或“广州市住房和城乡建设局”官网核实。

[律师回复] 包工头赖账别急，先把手头的欠条、考勤记录、转账凭证都收好。直接去法院起诉，拿到判决后他不给钱就申请强制执行，法院会查他名下财产，还能把他列入失信名单，限制坐高铁飞机。要是他有钱故意不给，情节严重可能构成拒不执行判决罪，要坐牢的。注意别拖过三年诉讼时效，实在拿不准就抓紧找当地劳动监察或走司法程序。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。