登封市征地拆迁律师

[律师回复] 请注意接听电话，，，

[律师回复] 耕地立高压线塔补偿数额没有统一标准，要考虑土地类型、年产值等因素。一般会有土地补偿费、安置补助费等。可先与建设方协商补偿事宜，了解其补偿方案和依据。若协商不成，可通过诉讼等途径解决，主张合理补偿。

[律师回复] 失地补偿保障发放一般会先确定补偿标准和金额，通常按被征收土地面积、类型等核算。发放方式多是直接发放给失地农民。可通过指定渠道，把款项给到个人。要确保补偿及时、足额发放。若遇到补偿未发或不足额情况，可收集证据，与相关方沟通协商，协商不成，可通过法律途径维护权益。

[律师回复] 关于您合作社果园被征收的赔偿问题，根据《土地管理法》和《农村土地承包法》相关规定，征收补偿主要包括以下几项：1. 土地补偿费：按照被征收土地的原用途和当地补偿标准计算，一般包括土地本身的价值。2. 地上附着物补偿：包括果树、灌溉设施、围栏等投入的补偿。果树补偿会根据品种、树龄、产量等因素评估。3. 青苗补偿费：对正处于生长期的农作物或果树的补偿。4. 安置补助费：用于安置被征地农民的生产生活。5. 其他损失补偿：如因征收造成的预期收益损失等。建议您： 1. 先核实当地政府发布的征地补偿标准文件 2. 对果园内的附着物做好清点登记 3. 保留好相关权属证明和投入凭证 4. 如对补偿方案有异议，可以申请协调或评估如果补偿标准明显不合理，可以依法申请行政复议或提起诉讼。需要的话，我可以帮您具体分析补偿方案是否合法合理。

[律师回复] 关于果园征地赔偿的具体项目，我结合实务经验为您梳理如下：果园征地补偿主要包括三大部分：1. 土地补偿费：这是对土地所有权和使用权的补偿，按照被征收土地前三年平均年产值的6-10倍计算。具体倍数由省级政府规定。2. 地上附着物补偿：包括果树、灌溉设施、围栏等。其中果树补偿最复杂，要根据树种、树龄、结果期等因素评估。比如盛果期的果树补偿标准最高，一般按年产值的5-8倍计算。3. 安置补助费：用于保障被征地农民的生活，按需要安置的农业人口数计算，标准为前三年平均年产值的4-6倍。另外，如果征收导致停产停业，还可以主张合理的停产损失补偿。有些地方还会给予搬迁费、过渡期生活补助等。建议您： 1. 先查清当地政府最新公布的征地补偿标准 2. 对果树做好清点登记（最好拍照录像） 3. 如果对评估结果有异议，可以申请复核如果补偿方案明显不合理，可以通过法律途径维权。需要的话可以发具体材料帮您分析。