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定陶县房屋买卖律师精选咨询
宋律师,我如果申请退房开发商是不是必须按合同规定内容退款?
[律师回复] 您好。您的这个诉请和开发商协商过没?如果协商过的话开发商是否同意退房?开发商是否给出过其他解决方案?如果没有协商过,建议诉讼途径解决,依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定,解除权自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使,逾期不行使的,权利消灭。按您说的时间,需要尽快提起诉讼,具体可来律所详谈。
高冉律师等
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我们买的房质量有问题怎么退房?
[律师回复] 你好,现在是遇到什么问题了呢?详情欢迎随时致电
彭云晶律师等
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没结婚证购买房子怎么算?
[律师回复] 怎么购买的房子?房子写谁的名字?
王丽静律师等
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我有购房合同,现在需要过户,原房东拖着不给办怎么办?
[律师回复] 你好,房屋是否具备过户条件,如正常过户没问题,可以依法起诉房主,法院判决后依据判决书可以直接办理过户。
何登启律师等
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房屋买卖?
[律师回复] 您好,请问您在这方面存在哪些法律问题需要咨询呢
陈玲律师等
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定陶县房屋买卖律师精选解答
离婚后购房合同怎样办房产证
离婚后办购房合同和房产证,先确认房产归属。若离婚协议或裁决房产归您,带相关证明、购房合同等去房管部门办理。若有房贷,先与银行沟通。办理中保证文件真实有效齐全。
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离婚时房产价值怎么算
离婚房产价值计算,双方能达成共识按商定价。无法达成则由专业机构评估。婚后购房综合考虑购入价、增值、折旧等。贷款购房未还部分影响最终价值分配。
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开发商收违约如何追究法律责任
追究开发商违约责任,应依据我国法规,开发商交房时需出示《工程竣工验收备案表》、《工程竣工验收报告》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。若开发商未能提供,业主可依法解除购房合同并退款。对于延期交付等违约行为,建议查阅购房合同中的解决方案,依法维权。
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卖房子的流程和手续都有哪些
房产销售流程:签订买卖协议、收款、转移所有权、交付房屋。如买方选择按揭贷款,先付首付、过户、提交资料、申请贷款。为确保交易安全,建议委托可靠中介或使用资金监管账户。
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商转公政策的具体内容和执行标准是怎样的
申请人及其配偶需成功申请本市商业性住房贷款且未还清,连续缴纳住房公积金六个月以上,无住房公积金贷款记录或已还清。提前还贷需原银行批准,申请人需为住房权益人,具备偿还能力、信用良好,提供合格担保,并符合国家、省、市房地产政策。
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律师案例
耿XX、朱XX二审民事判决书
维持原判
维持原判
被上诉人
原告陕西XX公司诉被告宝鸡XX公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
被告
XX新社与陕西XX公司租赁合同纠纷一审民事判决书
被告
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针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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