[律师回复] 先谈，谈不拢就向被告户籍地或常住地法院起诉；带结婚证、身份材料、起诉状、财产和债务凭证、感情破裂证据。想离但对方不同意，重点证明感情破裂；争孩子看谁更利于成长，争财产注意对方转移。可申请保全。第一次不判离，过六个月再诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。

[律师回复] 总吵架不代表一定得离。先冷静沟通，能修就一起改；真觉得感情破裂，可协议离婚，去婚姻登记机关申请，等三十天冷静期后领证。谈不拢就向法院起诉，准备分居、争吵、沟通记录等材料，同时处理孩子抚养、财产和债务。别赌气，先保重自己和孩子的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房子若婚前买且登记在男方一人名下，产权通常归他，离婚你分不到房。婚后他父母还贷，若明确只赠与男方，还贷部分也难主张；若没有明确，可争取婚后还贷及对应增值补偿。你出的十万装修款，因已住八年，可要求按折旧后的残值或折价补偿，协商不成起诉解决。保留转账、聊天记录、装修合同和付款凭证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。

[律师回复] 结论：老年人同居（未登记结婚）不受婚姻法律直接保护，但双方可以签一份同居财产协议，把共同生活期间的收入、支出、房产、赠与、医疗陪护、身后事宜写清楚，减少日后纠纷。协议最好明确：各自婚前财产归各自所有；共同购置的财产按出资比例享有；一方生病由谁照料、费用谁承担；去世后的遗赠或抚恤金安排。注意协议内容不能违反强制性法律规定。建议找人起草后双方签字按手印，有条件的可录像或公证增强效力。特别提醒，老年人再婚或同居常涉及子女对财产的顾虑，把财产边界写清反而能缓和家庭矛盾。若涉及把房产过户给同居对象，务必想清楚并保留书面凭证，避免日后被认定为赠与而难以追回。协议写清楚不是不信任，而是真正为彼此和子女省去日后对簿公堂的麻烦，关系好时把丑话说在前头最管用。

[律师回复] 男方婚前买房且登记在他名下，房子一般归他，住八年也不改变。婚后他父母还贷，若明确只赠他，女方分不到还贷和增值；没明确则还贷及对应增值可能争补偿，但产权仍难分。你掏的十万装修款，凭转账、合同、票据可要求返还或折价。先协商，不成起诉并保存证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复] 结论先说：土地登记在父亲名下，子女怎么分配，要先看是什么性质的土地。如果是农村宅基地，使用权一般不能继承分割，但地上房屋可以继承，子女通过继承房屋间接取得宅基地使用权；如果是家庭承包的耕地，承包收益可以继承，承包经营权在承包期内由户内其他成员继续，不是简单按子女平分。如果父亲去世，名下土地相关权益作为遗产，由配偶、子女、父母按法定继承分配。建议：先明确土地性质和权属证书，分清是宅基地、承包地还是建设用地；家庭内部协商，协商不成可以申请调解或者诉讼，由法院根据法律和实际情况确定份额，别仅凭户口本就自行划分。土地性质决定分配方式，先确权再谈分，家庭协商不成可走调解或者诉讼。土地性质决定分配方式，先确权再谈分，家庭协商不成可走调解或者诉讼。不少家庭一看地写在父亲名下，就以为子女可以随意平分，其实农村宅基地和承包地的规则完全不同，宅基地使用权一般不能继承分割，但地上房屋可以，承包地的收益能继承、经营权在户内继续。建议先分清是哪类土地、权属证书怎么写，家庭内部先协商，协商不成申请调解或者让法院按法律和实际情况确定份额，别凭感觉乱分引发矛盾。