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婚后后房产可以公证为一方所有吗?
[律师回复] 可以,但要区分房产来源、登记状况和贷款情况。若该婚后房产属于夫妻共同财产,双方可签订书面夫妻财产约定,明确约定该房产归一方个人所有,并可就该协议办理公证。公证能增强协议的证明力,但公证本身不等于直接完成物权变动;涉及不动产登记、按揭贷款的,通常还需办理变更登记或取得抵押权人同意。 若房产登记在双方名下且有按揭,公证不能对抗银行抵押权,过户或权属变更可能受贷款合同限制;若存在逃避债务、损害第三人利益等情形,相关约定可能被认定无效或被撤销。若房产本身是一方婚前个人财产、婚后仅共同还贷,处理方式又不同,需结合出资、登记、还贷来源分析。 建议协议写清房产坐落、权属归属、贷款及税费承担、配合办理登记的义务和违约责任,双方亲自到场办理。是否公证不是生效前提,但可作为重要证据固定。
张津豪律师
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外孙女户口在外公户口本上籍贯在哪里的?
[律师回复] 公安部户籍填写规则:籍贯 = 本人祖父(爸爸的父亲,也就是孩子爷爷)的居住地,跟户口落在哪一本户口本没有关系 。
金淅峰律师
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放弃了继承还能再起诉争取吗,?
[律师回复] 您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题
北京市京博律…律师
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老人有两个儿子,大儿子有神经病无法赡养老人,二儿子正常却吧赡养老人,却让大儿子的女儿扶养这合理吗?
[律师回复] 案件什么情况?大概说下
安徽千企盛律…律师
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需要离婚对方起诉我?
[律师回复] 你好,可以留下联系方式,详细咨询
陶子润律师
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合肥蜀山房产离婚纠纷,有婚前公证赠与女方50%(未过户),分居已满1年,现逼女方替他还房贷,需合肥本地擅长房产分割的律师?
[律师回复] 案件什么情况 大概说下 看能不能帮到你
安徽千企盛律…律师
评分:5.0
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想了解,嫁出去之后母亲去世了,能不能分房子?
[律师回复] 案件什么情况?大概说下
安徽千企盛律…律师
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婚姻问题?
[律师回复] 您好,具体需要咨询什么问题
高越律师
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我仅是和父母意见不同就被说无理取闹找他们吵架,我的声音比较大,父母总是打压人身攻击还不允许我反击,说要把我送医院咋办呢?
[律师回复] 案件什么情况 大概说下 看能不能帮到你
安徽千企盛律…律师
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老婆有癞痫病她说要离婚能不能离?
[律师回复] 能离,但“她提出离婚”这件事本身,在法律上并不直接决定结果。癫痫病本身不是法律禁止离婚的理由,也不是法院必须判离的唯一依据。关键要看她提出离婚时,是否具备完全民事行为能力,以及你们双方对离婚这件事的真实态度。
郭梦琼律师
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