甘州区维权技巧律师

房屋遭非法强拆，有多种法律途径维权。可向当地政府或上级机构申请行政复议，若有严重违法犯罪可向公安报案。同时要尽快收集保存强拆现场照片、录像、文件等证据材料，这些将是维权的关键依据。

城镇管理部门执行非法建筑强拆任务时，要出具工作人员执法凭证，持有法律部门下发的停工或限期拆除通知等文件。强拆前要尊重当事人辩解申诉权利，履行法定程序和手续，以保障强拆行为合法公正。

强制拆迁要依法定程序和规定。拆迁主体要有合法有效的拆迁许可证等文件。要先与被拆迁方协商及落实补偿安置，协商不成走法律途径。强制拆迁前要行政裁决，给被拆迁方申辩权，执行时由权力机构依法实施，保证合法公正。

在通常情况之下，城管机关并不具备随意实施强制拆除非法建设行为的权限。若需对依法认定属于违法建筑的特定建筑物展开处置行动，这需要严格遵循法定程序行事：如采用合法的催告通知书、公开宣告等形式进行通告后，城管机关方能根据获取到的执法授权以及相关法律依据，有条件地执行拆除工作。然而，若上述程序未能得到妥善履行或存在瑕疵，则城管机关将无法实施强制拆除行为。

强制拆迁行为极有可能对被拆迁者的合法权益造成严重损害，例如导致其财产遭受重大损失，或者使其失去基本的居住权利等等。此外，这种行为还有可能引发社会的不稳定性现象，从而对政府的公共形象和声誉造成恶劣影响。甚至可以说，对于实施拆迁活动的各方而言，都可能需要承担相应的法律责任。倘若拆迁过程存在程序违法情况，那么有关的负责人则很有可能会受到行政部门的处罚，严重的情况下，他们甚至会触犯刑事法规。