藁城区征地拆迁律师

[律师回复] 您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题

[律师回复] 先说结论：你2011年被征地至今没拿到相应保障，要分清楚是“失地农民社保”还是特定“湿地/生态补偿”，两者政策不同，但都建议你先查征收档案和参保名单再依法追。如果是一般耕地被征收，适用被征地农民社会保障，政府应从补偿款中为你参保，你可凭土地确权证、承包合同、征地批文去乡镇人社所查是否登记在册、是否漏发。如果是指生态湿地退耕、湖泊保护等专项补偿，那按当地生态补偿政策发放，标准年限由地方规定，需查当时补偿协议。处理步骤：一、到村委会和乡镇要当年的征收公告、补偿安置方案、社保名单；二、核实你是否被纳入保障对象；三、漏报的书面申请补录并追溯；四、推诿的向县级以上自然资源、人社部门投诉或申请信息公开。提醒：年代久不等于权益作废，关键证据还在就能追，越早查档案越清楚。

[律师回复] 结论：借了高利贷无力偿还，法律只保护合法范围内的利息，超出部分你不用还。根据规定，民间借贷利率司法保护上限为合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，超过部分约定无效，已经支付的超过上限的利息可以主张抵扣本金。遇到暴力催收、骚扰家人、上门威胁，要第一时间报警并保留录音录像、聊天记录，催收方限制人身自由或恐吓可能涉嫌犯罪。建议你梳理借款合同、转账记录、还款凭证，核算实际本金和合法利息，主动和出借方协商只还合法部分；协商不成对方起诉的，你到庭主张利息超标，法院不会支持违法高息。千万不要以贷养贷，避免债务越滚越大、难以收场。需要提醒的是，每个案件证据和细节都不同，具体处理还要结合当地规定和你的实际情况，建议把相关凭证都留存好，必要时带材料当面咨询，便于给出更贴合的判断。

[律师回复] 回迁房交房领钥匙，开发商让交的钱必须有合同约定、政府定价或批准文件，否则可以拒交。像燃气开口费、有线电视初装费、测绘费、代办费等，若已计入房价或早被明令取消，就不能再收。先让开发商列清项目和依据，留存通知、票据、聊天记录。谈不拢可向住建局、市场监管局反映，也能起诉要回。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。