高邮市房产纠纷律师

[律师回复] 我是江苏扬州专业律师，办理过多次你咨询这种的案件，需要进一步帮忙和我电话联系（壹叁壹伍壹壹叁肆玖壹叁）

[律师回复] 未经审批，属于违法建设，

[律师回复] 如果是农村自建房出卖了且书写了承诺书，一般不能翻建，具体需要根据实际案情及证据确定，需要进一步帮忙和电话联系

[律师回复] 您好，根据《民事诉讼法》的规定，合同纠纷可以由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。您的情况中，如果合同中没有特别约定管辖法院，您可以选择在扬州广陵区的人民法院提起诉讼，因为这是合同履行地。至于您提到的“保护主义”和执行难的问题，您可以向扬州市中级人民法院申请执行监督，或者向扬州市人民检察院申请检察监督。在北京起诉可能存在管辖上的困难，因为北京既不是被告住所地也不是合同履行地。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。