黄平县房产纠纷律师

[律师回复] 房产证在办理阶段一般可以添加名字，但得和开发商协商更改购房合同。添加的人账上有欠款未还清，通常添加名字不需要打征信。没办结婚证也能加名。解决方案是先和开发商沟通能否修改购房合同添加名字，若可以，按流程操作；若不能，等房产证办下来后，通过赠与或买卖方式加名，不过可能产生税费等费用。

[律师回复] 网约车公司倒闭，若车辆所有权归你，可自行运营或转让。若公司曾代你办网约车运营许可，可尝试自行申请延续或变更相关手续。若与公司有债务或押金等问题，可整理证据通过诉讼等方式追讨。若涉及车辆保险、年检等后续服务，需自行联系相关机构处理。总之，要尽快理清车辆相关权益和手续，保障自身合法运营。

[律师回复] 要是房产证下来了但贷款一直不下来，先瞧瞧是啥原因，比如个人信用问题、材料不全等。若是自身原因，要尽快解决，像不良记录可等待修复或提供更多资产证明。若因银行政策等非自身原因，和卖方协商看看能否宽限时间或换个贷款机构。要是实在办不下来，和卖方商量解除合同，避免承担违约责任，不过得看合同具体约定。

[律师回复] 房产证办好了但银行贷款没下来，先看购房合同里对贷款到账时间有无约定，若逾期可能构成违约。可联系银行了解贷款进度和未放款原因，若是资料问题尽快补齐。若因政策等不可抗力因素，与卖家协商解决方案，比如延长付款期限等。避免逾期产生违约责任，积极沟通解决问题。