剑河县房产纠纷律师

[律师回复] 若买的商铺面积少了，先看合同有无关于面积差异的处理约定，按约定办。若没约定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按合同单价据实结算房价款；超过3%的，你有权解除合同。若不解除，误差比在3%以内部分房价款及利息由卖方返还，超过3%部分的房价款由卖方双倍返还。可和卖方协商，协商不成可通过诉讼解决。

[律师回复] 虽然房子没产权，但享受了物业服务就得交物业费。老板抵账给您，您实际入住使用房屋，物业为房屋所在小区提供了诸如卫生打扫、安保等服务，您从中受益。若不交会构成违约，可能被追讨。解决方案就是和物业协商缴费事宜，按合理标准按时交物业费，避免不必要麻烦。

[律师回复] 房产证在办理阶段一般可以添加名字，但得和开发商协商更改购房合同。添加的人账上有欠款未还清，通常添加名字不需要打征信。没办结婚证也能加名。解决方案是先和开发商沟通能否修改购房合同添加名字，若可以，按流程操作；若不能，等房产证办下来后，通过赠与或买卖方式加名，不过可能产生税费等费用。

[律师回复] 网约车公司倒闭，若车辆所有权归你，可自行运营或转让。若公司曾代你办网约车运营许可，可尝试自行申请延续或变更相关手续。若与公司有债务或押金等问题，可整理证据通过诉讼等方式追讨。若涉及车辆保险、年检等后续服务，需自行联系相关机构处理。总之，要尽快理清车辆相关权益和手续，保障自身合法运营。