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王俊杰律师
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擅长:债权债务、劳动纠纷、工伤赔偿
5.0分
服务:
553人
主办律师
王俊杰律师,现为上海劳达(厦门)律师事务所劳动法专业律师。擅长处理劳动争议纠纷、工伤保险待遇纠纷,如确认劳动关系、追索工资报酬、补缴社会保险、支付经济补偿金、违法解除劳动合同的赔偿金、休息休假、培训协议、竞业限制约定等劳动争议,以及其他民商事领域的诉讼业务(人身损害赔偿、债权债务、合同纠纷等,执业理念:诚以待人,毅以处事。
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湖里区二手房纠纷律师精选咨询
民间借贷答辩书上要怎么写对方诉讼期已经过了的话?
[律师回复] 把起诉状发我看下,可以委托我们写
王俊杰律师
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劳务纠纷,已离职老板拖欠工资?
[律师回复] 多少钱,是否签订劳动合同
王俊杰律师
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如果因男方出轨所导致分手索要分手费合法吗?
[律师回复] 您这个问题是不是问过了
王俊杰律师
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湖里区二手房纠纷律师精选解答
买卖二手房违约如何赔偿
二手房产交易违约赔偿主要依合同约定。若合同明确违约金,违约方依约赔付。若未明确,违约方应赔付相当于实际损失(含预期收益)的金额,但总额不超违约时可预见的损失。如卖方违约,买方有多种损失;买方违约,卖方也有相应损失。具体赔偿额由法院或仲裁机构裁决。
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买卖二手房买方违约怎么办
二手房交易中买方违约,卖方有权依合同及法律采取措施。可要求买方付违约金、没收定金,损失超违约金可求额外补偿但要举证。卖方有权解除合同并让买方承担费用损失,要保存合同、邮件等证据,为协商或诉讼维权做准备。
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买二手房毁约中介费能退吗
二手房交易纠纷中中介费用能否全额退回无统一标准,取决于实际情况。若因非中介责任如买卖方违约,通常难全额退。若中介有疏忽过失致交易不成,买方有权申请部分或全退。若合同有约定,按约定处理。总之要综合考虑多因素得出公正结论。
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买二手房毁约怎么赔偿
二手房交易中一方违约,赔偿方式和金额受合同约定和损害结果影响。合同有违约规定依合同,没有则受损方可求赔实际损失,包括房价差等,需提供证据。司法实践中法院综合考虑确定赔偿金额,维护交易公平公正。
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买二手房毁约起诉要多久时间
起诉购买二手房违约争议,普通程序审理在立案起六个月内结束,简易程序三个月内结束。但这是最长时限,实际审理时间因案复杂、法院工作量等有差异。诉讼中有多种事务,涉鉴定评估会延长。当事人积极配合、提供有效证据有助于加速审理,难以准确预测时长。
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律师案例
交了首付款后*款审批未通*,购房*能*吗?
在委托人违约的情况下,减少违约金损失。
胜诉
被申请人
改变土地使用性质,未取得预售许*,通*转让使用权*相*售房*的合同无效
调查土地性质及审批文件,确定被告擅自改变土地使用性质;组织证据证明开发商变相销售。
胜诉
原告
简X、曾XX等因申*诉前财产保全*害责任*纷民事二审民事判决书
略
胜诉
原告
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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