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4
轮审核通过
黄希律师
执业认证
平台保障
擅长:刑事辩护、合同事务、房产纠纷
5.0分
服务:
109人
执业:
15年
黄希律师毕业于北京大学,法学学士。自2009年从事律师职业以来代理了包括民事、商事、刑事等各类型案件在内的,标的大小不一、复杂难度不一的各类案件500余件,诉讼经验丰富,在为委托人提供法律服务过程中,以维护委托人利益为根本宗旨,以创造性的思维、多维的思路,结合委托人的根本需求,为委托人提供个性化、全局化的法律服务,并取得了良好的效果。特别是在商事合同、地产建筑、劳动争议、刑事辩护方面能结合实际情况,充分运用多方资源,最大限度的保护当事人权益,实现利益最大化。 除诉讼业务外,黄希律师还长期担任包括大型房地产公司、高科技公司、贸易公司等在内的多家企业事业单位常年法律顾问
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湖里区房产纠纷律师精选咨询
租期到了没钱付租金怎么办?
[律师回复] 租期到了没钱支付,找出租方沟通协商延期支付租金。
严卫其律师等
3
名律师已解答
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购买人已通过银行贷款预审,中介要我过户,我与购买人也没签合同,我要怎么操作才能保证我的权益?
[律师回复] 首先得和购买人签订书面购房合同,明确房屋价格、付款方式、过户时间、违约责任等关键条款。合同里要约定先支付一定比例首付款,等银行贷款到账再完成剩余款项支付。过户前确保购买人的贷款审批文件没问题。若购买人违约,要规定好赔偿方式。这样能在交易中最大程度保障你的权益。
吴亮律师等
2
名律师已解答
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租房合同签了1年我现在租了9个月,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,违约方应赔偿另一方等同于押金的违约金?
[律师回复] 你有没有拖欠房租或水电费还有其他费用呢?有没有造成房屋内的设施设备的损毁呢?
严卫其律师等
2
名律师已解答
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买房支付了定金,但是突然不想买了,有办法拿回定金吗?
[律师回复] 一般情况下,付定金方不想买房违约,定金难拿回。不过要是开发商存在问题,像未取得预售许可证、虚假宣传等,你可要求返还。还有,如果认购协议里有不合理条款,双方无法协商一致,也能要求退还。你先看看合同约定,再和卖方沟通,若对方有过错,可主张拿回定金;协商不成,可考虑走法律途径维权。
吴亮律师等
1
名律师已解答
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租房住一天退租要承担什么法律责任,想了解租房合同中有关于住一天退租的法律条款吗?
[律师回复] 这得看租房合同约定。要是合同有提前退租条款,按条款承担责任,常见是扣押金。若没约定,提前退租属违约,可能要赔房东损失,像再出租期间的租金损失。解决方案是先和房东协商,说明退租原因争取理解;若协商不成,按合同约定或公平原则承担合理责任。
吴亮律师等
1
名律师已解答
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胜诉
原告
交了首付款后*款审批未通*,购房*能*吗?
在委托人违约的情况下,减少违约金损失。
胜诉
被申请人
改变土地使用性质,未取得预售许*,通*转让使用权*相*售房*的合同无效
调查土地性质及审批文件,确定被告擅自改变土地使用性质;组织证据证明开发商变相销售。
胜诉
原告
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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