江北新区房产纠纷律师

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[律师回复] 隔断房，刚装修甲醛超标，依据民法典731条，房屋危及健康，你享有法定单方解除权，不算你违约。 1、优先做CMA资质甲醛检测，拿到正式报告，同时保存电子合同、聊天记录、房屋现状视频照片。 2、书面发解除通知，要求全额退还4400押金，留存送达凭证。对方只愿意退1900，不要轻易接受。 3、协商不成，向南京住建部门投诉该机构；也可以向房屋所在地法院起诉，要求退还全部押金。隔断房本身也属于违规出租情形。

[律师回复] 甲醛超标危及居住，可解除合同，不属于承租方违约。持有CMA检测报告、租赁合同、房屋证据，可要求退还剩余租金及押金。协商不成，向住建部门投诉或提起民事诉讼。家用自测结果不能作为案件证据。

[律师回复] 依据民法典相邻权规定，修缮确需利用邻居房屋，邻居负有容忍义务。优先选用不触碰对方屋面的施工方案。确需使用对方屋面，应做好防护并承诺损坏予以赔偿，申请基层组织调解。调解无果，提起相邻权诉讼，不可强行施工，否则需承担损坏赔偿责任。