济宁建设工程纠纷律师

[律师回复] 什么时间方便沟通一下？

[律师回复] 先看购房合同中对储藏室有无管道有无约定。若明确无管道，开发商构成违约，可收集合同、储藏室现状照片等证据起诉。若合同没约定，看开发商销售时有无相关承诺，有承诺但未兑现也可起诉。起诉目的一般是让开发商整改或补偿。可先与开发商协商，协商不成再走法律程序。

[律师回复] 外墙砂浆施工完四年后脱落是否和材料商有关，得看脱落原因。若经鉴定是材料质量问题导致，材料商有责任；若因施工工艺、后期维护等其他因素，材料商无责。解决方案是先找专业人员鉴定脱落原因，若确定是材料问题，可与材料商协商赔偿，协商不成可去法院起诉。

[律师回复] 装修公司跑路但钱基本结清，若有部分未完成装修或质量问题，可先收集合同、付款凭证、沟通记录等证据。接着尝试联系公司负责人协商解决，若联系不上，可向法院起诉，要求对方承担违约责任、赔偿损失。若涉及诈骗等犯罪行为，可寻求司法途径追究其刑事责任。