济宁征地拆迁律师

[律师回复] 需要电话沟通，了解具体情况

[律师回复] 一般情况下，板房虽由你所建，但土地及房屋产权归房东。若拆迁，补偿归属需看双方约定，有约定从约定。没约定的话，考虑到是你出资建设板房，补偿款应适当分给你。建议和房东协商，明确拆迁补偿分配，签书面协议，避免后续纠纷。

[律师回复] 一般情况下，经房东同意自建板房，若拆迁时板房有拆迁补偿，补偿归属要先看当初双方有无约定。有约定按约定来，没约定的话，板房是你出资建造的，成本和增值部分补偿应归你，但土地相关补偿归房东。建议你和房东再协商明确下拆迁费归属并签协议，避免之后产生纠纷。

[律师回复] 山东省农村宅基地标准具体确定时间可能因不同规定而异。一般来说，相关标准会依据政策不断调整完善。若想明确具体时间，可查阅当地现行有效的农村宅基地管理规定。解决方案就是去查找当地公开的规范性文件，上面会有标准制定及实施的时间说明，也可向村里了解相关情况，这样能准确知晓标准确定时间。

[律师回复] 村民霸占集体用地，可先尝试与该村民沟通协商解决。若协商无果，可找村委会协调。霸占集体用地可能面临退还土地、恢复原状等后果，若造成损失还需赔偿。若涉及非法占用耕地等情节严重的，可能会触犯刑法。遇到这种情况，可收集相关证据，比如土地权属证明、现场照片等，通过合法途径维护集体权益。