奎文区房产纠纷律师

[律师回复] 1、排污管属于全体商铺业主共用，有些用的多，有些用得少，长期的油污没有清理，导致排污管凝固了 ，粪水和油污水自然爆管。 2、处理的方法就是按照合同来，合同约定排污管是物业处理没错，但是如果开发商当初没有设计隔油池，加上餐饮商户很多，两个月必须清理一次。如果合同约定这笔钱是商户出，大家就凑钱来清理化粪池就好了。合同内约定属于物业出钱的，物业就出了。 3、一般的商户经营过程中，为了息事宁人，就是大家掏钱出来集体请市政公司处理，随便就在便民信息里搜索到这类商家。 4、物业服务过程中，为了钱的事情多数都是争吵的，主要是如何解决问题，合同如何约定的，这是关键。

[律师回复] 你好。请问你这边有什么法律问题

[律师回复] 法院可以拍卖有争议的小产权房，但是买受人仍然不能办理大产权。

[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话咨询，这样沟通效率更高。