老边区物业纠纷律师

[律师回复] 你好什么时间开庭点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 如果小区楼房外墙皮脱落发生在质保期内，并且是由于工程质量问题导致的，那么应当由开发商负责维修并承担赔偿责任，如果小区楼房外墙皮脱落发生在质保期外，那么责任可能会有所不同。如果小区有物业公司，且业主们按时缴纳了物业管理费和维修基金，那么可以由物业公司申请动用维修基金进行维修14。在这种情况下，物业公司有义务对外墙等公共设施进行维护和检查，如果物业公司未尽到其职责，也可能需要承担相应的责任。对于一些没有物业管理或维修基金的老旧小区，如果外墙皮脱落，那么责任可能需要由整栋楼的居民共同承担。

[律师回复] 可以跟物业沟通，适当减免，但目前没有相关法律依据，都是地方政策规定。

[律师回复] 你好，理论上不能，但是可以和物业公司协商，他们同意就可以

[律师回复] 办理入住了就正常缴纳，可以协商少交一点