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老边区物业纠纷律师精选咨询
师傅您好的,自家车在家车库前被楼上外墙砖脱落把风档玻璃砸碎了应该找哪个部门解决?
[律师回复] 可先找物业协商,也可考虑起诉整栋楼业主。您车买保险了吗?
智能律师…等
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名律师已解答
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楼房多年不居住,物业费能否减免?
[律师回复] 具体还要和物业公司协商解决
邢永宽律师等
3
名律师已解答
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我的房子长期不物业费能少交点么?
[律师回复] 你好,理论上不能,但是可以和物业公司协商,他们同意就可以
邢永宽律师等
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名律师已解答
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5年末居住房,怎么交物业费?
[律师回复] 办理入住了就正常缴纳,可以协商少交一点
邢永宽律师等
2
名律师已解答
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我楼房三年不住了,还交物业费吗?
[律师回复] 办理入住手续了吗?如果办理了,需要交物业费。法律规定,业主不得以未享受物业服务为由拒交物业费。不过,你可以和物业协商减免部分物业费,毕竟三面没住。
马增辉律师等
3
名律师已解答
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老边区物业纠纷律师精选解答
怎么起诉物业公司赔偿业主损失
若要对物业管理公司提起损害赔偿诉讼,先搜集物业未按合同服务及造成损失的证据,再写起诉书阐述诉求和依据,向有管辖权的法院提交并缴费。法院受理后排期庭审,庭审中清晰表达主张和证据。若能证明物业违约或侵权致经济损失,可申请赔偿金。
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房产纠纷有效期几年以上的
房地产争议诉讼时效通常为三年,自知道或应当知道权利受损害时起算。若自损害日超二十年,法院不予保护。但特定情况下,权利人申请并获认可,法院可适当延长。
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业主是否可以拒绝缴纳物业费
在通常状况之下,业主并无权利任意地拒绝支付物业费用。然而,如果物业服务企业未能依照合同所约定的标准提供服务,或者出现了极严重的服务品质问题,比如未尽到诸如安全保卫、卫生保洁等基础义务的话,那么业主才有可能以相关事实和证据为支撑,对物业服务予以质疑和反对。
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拒交物业费会怎么样处理
业主拒付物业费,物业有权要求其限期支付,期满未付,物业可依法寻求法律援助,向法院起诉。多数情况下,业主无理拒付会败诉,因物业费用于社区运营和服务,无故拒付影响服务品质和其他业主权益。
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物业合同纠纷诉讼期多少年
关于物业合同纠纷涉及的法律问题,其法定的诉讼时效通常为三年。在此期间内,有关各方均有充足的时间向当地法院提起诉讼程序,以期维护各自的合法权益。当涉及到物业合同纠纷时,若业主认为物业提供的服务质量存在问题,应该采取积极主动的方式,及时依法行使自身的诉权,谨防因过时而无法通过司法途径寻求公正裁决。
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律师案例
杨XX与刘XX、于xx返还原物纠纷
提出“有权处分”“善意取得”观点,保证案件多个角度都能胜诉。
胜诉
被告
原告石XX与被告西安XX**公**赁合同纠纷一审民事判决书.doc
被告
原告石XX与被告西安XX**公**赁合同纠纷一审民事判决书.doc
被告
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