罗湖区合同效力律师

私下订立的房屋归属权协议在特定条件下合法有效。当事人需有完全民事行为能力，协议反映真实意愿，房屋产权明晰，共有房产需共有人许可，协议形式和条款合法。满足条件有法律约束力，但建议公证或办理产权变更登记以加强有效性和保障利益。

非公开签署的赔偿协议有一定法律效力，具充分约束力需满足条件：缔约方有民事行为能力且意思真实；内容不违法违规、不悖公序良俗；赔偿事宜合法合理。满足条件则对双方有约束力，为保有效和可执行，签署前建议咨询律师审查完善协议。

一般签私了协议后，除非有欺诈、胁迫、显失公平等可撤销情形或协议违法，否则推翻协议无效。欺诈是故意传假信息或掩真相，胁迫是以各种威胁逼迫对方，显失公平是利用优势或对方弱点偏离公平原则。能证明有上述情形可请求撤销，但要在特定期间内行使。

自主签订协定书有效性判断因素多。内容要合法合规、不违背公德，双方需有民事行为能力、真实意愿，形式及条款清晰包含合同要素。满足条件则有效，违反法律或非真实意愿可能无效或可撤销。起草重要协议建议咨询律师保障合法权益。

通常，双方法人代表签署的协议满足条件才有法律效力。协议细则要合法，双方要有民事行为能力并理解协议，基于真实意愿，无欺骗威胁。满足条件视为有效，双方应履约。若有法定无效或可撤销情形，如欺诈，受害方可申请撤销。