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李培红律师
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擅长:合同事务、房产纠纷、刑事辩护
5.0分
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4631人
执业:
15年
资深合伙人律师,著有《企业常用法律知识读本》、《公民常用法律知识读本》。 儿时的律师梦在跨入百年老校“苏州大学”时终得开启,载着您的重托,她深耕刑事辩护领域(办理多起涉嫌走私、毒品、诈骗、盗窃、抢劫、交通肇事等刑事案件);合同纠纷领域(建设工程施工合同、房屋买卖合同、其他商事合同纠纷等);婚姻家庭领域(因拆迁引发的分家析产、婚前婚后复杂房屋分割、公司股权分割等)。多起案例被评为典型案例。
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沈杰律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、刑事辩护、公司经营
5.0分
服务:
457人
执业:
4年
沈杰律师,男,现任江苏平帆律师事务所合伙人律师,拥有管理学和工学双学士学位,具有6年基层法律工作经验,擅长婚姻家庭、劳动纠纷、合同事务等,沈律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。沈律师积累了丰富的法律实践经验,以专业的法律素养和严谨负责的工作态度维护当事人的合法权益,竭诚为当事人提供优质的法律服务,对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话。
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我妈周三和中介看了一间房子然后周四定下了打了定金周五把东西收拾好想先搬进屋子里然后因为周末要回老家打算先把东西放到新屋子然后周日来签订合同结果中介要求先签合同付钱才给钥匙没办法就先签了合同把东西搬进?
[律师回复] 这种情况因电梯事故导致不敢住,属于不可预见因素。可和中介、房东协商退租,说明电梯事故对人心理造成影响,强调继续居住会有心理负担。若协商不成,保留好医院检查证明、电梯事故证据等,证明是因意外事故才要退租,争取退回部分房租和押金。
吴亮律师等
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名律师已解答
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江苏省物业服务五级标准有哪些内容?
[律师回复] 江苏省物业服务五级标准通常涵盖综合服务、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等方面。综合服务要求响应及时、服务规范;房屋管理注重外观整洁、档案完善;设施设备维护要保障正常运行;治安协助要巡逻到位;保洁需高频次作业;绿化要精心养护。若有物业未达标准,业主可与物业沟通协商,要求整改,协商不成可通过法律途径解决。
吴亮律师等
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名律师已解答
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房子卖了20年了没有过户现在能要回吗,想了解没有过户的房子有什么法律效应?
[律师回复] 房子卖了20年没过户要回较难。虽然没过户产权理论上还在卖方名下,但买卖合同若合法有效就受法律保护。20年期间已实际履行,卖方要回可能构成违约。解决方案是先和买方协商,看能否达成一致补偿拿回;若协商不成且合同无重大瑕疵,通过法律途径要回概率不大,走法律程序也可能承担违约责任。
吴亮律师等
1
名律师已解答
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房子不住要交物业费吗?
[律师回复] 房子不住一般也要交物业费。物业服务是针对整个小区提供的,包括公共区域的维护、安保等,不会因个别业主不住而停止服务。不过,有些地方规定可与物业协商适当减免。解决方案是和物业沟通,说明不住情况,看能否达成减免共识;若物业不同意,还是得按约定交,否则可能面临违约责任。
吴亮律师等
2
名律师已解答
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邻居家楼房下面的洒水占用我家13公分28年怎么处理?
[律师回复] 这事可以先和邻居友好沟通,说明他家洒水占用你家地的情况,要求停止侵权并协商补偿。要是沟通不成,可收集好他家洒水占用你家13公分地28年的证据,像现场照片、证人证言等,然后去法院起诉,要求邻居排除妨碍,恢复原状,并赔偿这些年造成的损失。
吴亮律师等
1
名律师已解答
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广*XX**公**张XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
顾X与俞XX房*租赁合同纠纷二审民事裁定书
被告
广*XX**公**黄XX、丁XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
原告
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