南通征地拆迁律师

[律师回复] 一般来说，拆迁公司不能随意以有纠纷为由暂扣拆迁款项或相关权益。遗产房有纠纷，应通过合法途径解决，拆迁公司应按正常流程推进拆迁工作。解决方案是先协商，相关继承人一起商量如何处理纠纷及拆迁补偿分配；若协商不成，可向法院起诉，由法院判决遗产房归属和补偿分配，拆迁公司按生效判决执行。

[律师回复] 这得看拆迁政策和协议。若按人口算平方，前妻和孩子有份额，她诉求合理；若按房屋面积，且房子是婚前财产，她诉求难获支持。可先找拆迁协议和相关文件确定情况。若她确有份额，可协商补偿；协商不成，积极应诉，向法院说明情况。

[律师回复] 杭州农村宅基地面积标准一般按户计算。5口人通常能批的宅基地面积在125至150平米左右。不过各地规定有差异，具体以当地政策为准。你可以去了解下当地政策细则，按规定准备好申请材料去申请，这样获批可能性大些。

[律师回复] 一般农村宅基地审批面积与家庭人口等因素有关。通常5口人家庭单户获批面积大概在135 - 160平方米左右，但两户情况要考虑当地政策对于分户后面积标准的规定。建议去了解当地关于农村宅基地面积的规定，按流程提出申请，获批面积会依据规定和实际情况确定。

[律师回复] 一般来说，有产权证没土地证，拆迁时不影响对房屋价值补偿，因为产权证是房屋合法权属证明。不过可能影响土地部分补偿，没土地证可能无法证明土地合法使用权益。解决方案是先去查档案了解土地性质等情况，若因历史遗留问题无土地证，可收集建房审批等相关材料证明土地使用合法性，争取合理补偿；若因手续未办全，尽快补办。