瓯海区建设工程纠纷律师

工程项目违约处理依合同规定和违约情节。先查合同违约条款，违约方未按约执行，守约方可要求其担责，形式有继续履行、补救、赔偿损失、付违约金等。赔偿损失含直接和间接损失，要有证据。守约方要书面通告并留证据，协商不成可诉讼或仲裁，应在法定期限内行权。

工程款拖欠带来多元潜在损失。经济上，厂商有利息和附加费用负担。还会错失商机，致机会成本浪费，资金周转困难，影响经营，损害声誉，触发违约赔偿，给相关人员带来心理压力和时间成本。总之损失全方位，要依法追讨欠款降低损失。

工程合同逾期，先审阅合同有无逾期责任和赔偿规定。有规定，受害方可依约要求违约方担责；无规定，受害方可依法求赔实际损失。全程注重收集证据，先协商，协商不成可诉讼或仲裁。处理关键是依合同法律，提供证据，保护合法权益。

工程建设领域违约的法律制裁和责任方式有：违约方继续履行合同；采取补救措施，如修复、重新施工；赔偿损失，包括直接和预期收益损失；支付违约金，按合同约定金额或计算方法；定金罚则，收方违约双倍返还，付方违约无权要回。选用方式依合同和实际分析判断。

建筑工程合同未遵守实施会有严重后果。违约方要付违约金、补偿损失。受害方有权要求继续履行、采取补救措施或解除合同，违约严重会受行政处罚。受害方可诉讼或仲裁，违约方要应对以减损护权。不遵守合同损害各方经济利益，影响企业声誉和业务拓展。