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孙涛律师 执业认证平台保障

擅长：合同事务、债权债务、刑事辩护

5.0分 服务：133人 执业：6年

孙涛律师执业于山东臻贞律师事务所，从事法律工作十余年，在买卖合同纠纷、股权纠纷以及各类商事合同纠纷、公司纠纷、债权债务纠纷、刑事辩护、人身损害赔偿纠纷、侵权纠纷、案件、不良资产等方面积累了较为丰富的办案经验。执业期间担任龙口市多家企事业单位的常年法律顾问对债权债务纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、人身损害赔偿、刑事辩护、企业法律顾问方面经验丰富

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蓬莱区物业纠纷律师精选咨询

05年替别人还款，至今未给，现在还能不能起诉？

[律师回复] 您需要和我详细说明一下情况

孙涛律师评分：5.0
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业务是否有担保责任,但公司倒了,我有一个十五万的业务员给担保的合同纠纷?

[律师回复] 把合同发给我发看看，我看看后再沟通

孙涛律师评分：5.0
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你好你好?

[律师回复] 您好，有什么问题需要咨询吗

孙涛律师评分：5.0
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蓬莱区物业纠纷律师精选解答

怎么起诉物业公司赔偿业主损失

若要对物业管理公司提起损害赔偿诉讼，先搜集物业未按合同服务及造成损失的证据，再写起诉书阐述诉求和依据，向有管辖权的法院提交并缴费。法院受理后排期庭审，庭审中清晰表达主张和证据。若能证明物业违约或侵权致经济损失，可申请赔偿金。

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房产纠纷有效期几年以上的

房地产争议诉讼时效通常为三年，自知道或应当知道权利受损害时起算。若自损害日超二十年，法院不予保护。但特定情况下，权利人申请并获认可，法院可适当延长。

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业主是否可以拒绝缴纳物业费

在通常状况之下，业主并无权利任意地拒绝支付物业费用。然而，如果物业服务企业未能依照合同所约定的标准提供服务，或者出现了极严重的服务品质问题，比如未尽到诸如安全保卫、卫生保洁等基础义务的话，那么业主才有可能以相关事实和证据为支撑，对物业服务予以质疑和反对。

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拒交物业费会怎么样处理

业主拒付物业费，物业有权要求其限期支付，期满未付，物业可依法寻求法律援助，向法院起诉。多数情况下，业主无理拒付会败诉，因物业费用于社区运营和服务，无故拒付影响服务品质和其他业主权益。

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物业合同纠纷诉讼期多少年

关于物业合同纠纷涉及的法律问题，其法定的诉讼时效通常为三年。在此期间内，有关各方均有充足的时间向当地法院提起诉讼程序，以期维护各自的合法权益。当涉及到物业合同纠纷时，若业主认为物业提供的服务质量存在问题，应该采取积极主动的方式，及时依法行使自身的诉权，谨防因过时而无法通过司法途径寻求公正裁决。

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