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牟平区物业纠纷律师精选咨询
我买的房,还没领取钥匙没装修,需要交物业费吗?
[律师回复] 如果,你这种得分情况,如果你的房子已经交付,但是还没有办理入住手续,那么在办理入住手续之前,物业费是由开发商承担的。如果办理入住手续,即使没有装修也是要缴纳物业费的。具体约定可以看看你的物业合同,另外,需要注意的是物业服务是针对全体业主,如果你的物业合同范围内的服务,物业没有尽责的可以单独起诉物业。
李妍律师等
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没及时交纳物业费,按日收千分之三滞纳金,因房子在山东,我们在黑龙江,一年半时间,滞纳金达到1900多,而物业费才1100多元?
[律师回复] 不合理,可以不交的,不用管
李茂现律师等
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物业不让安装充电桩,起诉他,您的费用是多少?
[律师回复] 您好,如您委托律师,我这边的费用是5000元
栾新丽律师等
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小区一直用的临时电,无法满足居民正常生活负载?
[律师回复] 您好,您遇到什么问题了,需要了解更多细节,以便于给您分析
彭云晶律师等
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牟平区物业纠纷律师精选解答
怎么起诉物业公司赔偿业主损失
若要对物业管理公司提起损害赔偿诉讼,先搜集物业未按合同服务及造成损失的证据,再写起诉书阐述诉求和依据,向有管辖权的法院提交并缴费。法院受理后排期庭审,庭审中清晰表达主张和证据。若能证明物业违约或侵权致经济损失,可申请赔偿金。
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房产纠纷有效期几年以上的
房地产争议诉讼时效通常为三年,自知道或应当知道权利受损害时起算。若自损害日超二十年,法院不予保护。但特定情况下,权利人申请并获认可,法院可适当延长。
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业主是否可以拒绝缴纳物业费
在通常状况之下,业主并无权利任意地拒绝支付物业费用。然而,如果物业服务企业未能依照合同所约定的标准提供服务,或者出现了极严重的服务品质问题,比如未尽到诸如安全保卫、卫生保洁等基础义务的话,那么业主才有可能以相关事实和证据为支撑,对物业服务予以质疑和反对。
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拒交物业费会怎么样处理
业主拒付物业费,物业有权要求其限期支付,期满未付,物业可依法寻求法律援助,向法院起诉。多数情况下,业主无理拒付会败诉,因物业费用于社区运营和服务,无故拒付影响服务品质和其他业主权益。
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物业合同纠纷诉讼期多少年
关于物业合同纠纷涉及的法律问题,其法定的诉讼时效通常为三年。在此期间内,有关各方均有充足的时间向当地法院提起诉讼程序,以期维护各自的合法权益。当涉及到物业合同纠纷时,若业主认为物业提供的服务质量存在问题,应该采取积极主动的方式,及时依法行使自身的诉权,谨防因过时而无法通过司法途径寻求公正裁决。
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律师案例
商*房*卖合同解*如何*大程*争取权*。二审改判成*案例
在该纠纷中一审法院法官遗漏本案中很多项目,譬如房屋装修损失、房屋面积差价、物业维修基金等多项费用。…
获得改判
上诉人
孙XX与李XX、孙XX等租赁合同纠纷一审民事判决书
原告
原告岳XX诉被告张XX租赁合同纠纷一案
原告
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