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朱波律师
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擅长:合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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781人
执业:
7年
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朱律师我刚刚结婚3个月因为性格不合离婚的话彩礼和3金可能要回来?
[律师回复] 可以要,同居时间短法院一般会酌情支持一部分!
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怎么看病,责任认定书还没出来,交通事故?
[律师回复] 交通事故他人侵权应如实告诉医生,一般不能使用医保,出院治疗终结后再做伤残鉴定,带病历到司法鉴定所咨询!
朱波律师
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埇桥区房屋租赁律师精选解答
签租房合同违约金怎么算
租赁协议中,若有违约金规定按协议处理,无规定依法律。法律上违约金基于实际损失,考虑多方面由法庭或仲裁机构裁决,实际损失包含多项费用。违约方违约金不超损失,过高可申请下调,过低非违约方可申请提高。违约责任要综合考虑协议条款和实际情况。
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签了一年租房合同提前押金退吗
签一年租赁协议未到期提前解约,能否取回押金依合同规定。若约定提前解约不返押金则出租方可不返;若无约定或因不可抗力等非承租方原因提前解约,可协商追讨;若出租方违约致提前解约,承租方不仅能要回押金,还能求赔偿。建议认真读合同并沟通协商。
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签了五年租房合同,中途不租怎么处理
此情形属违反契约义务。除非合同另有约定,单方面终止租赁可能要付违约金(依协议定)、补偿房东经济损失(如闲置租金损失)。建议先与房东和解,若不成,房东可能诉诸法律。签租赁协议前要认真阅读并考虑条款。
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签了三年合同交了一年房租怎么办
要审视合同细节约定,如租赁期限、租金支付、违约责任等。交一年租金租赁期内可使用房屋,提前终止可能违约。出租方过失致无法使用,有权要求退租金和赔偿。建议仔细读合同、保管凭证,有纠纷先协商,无果可依约通过法律途径维权。
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签了房屋租赁合同怎么样算违约
房屋租赁中有多种典型违约行为,如承租方逾期交租;擅自改房屋功能、转租;出租方未如约交房或房不符合标准、单方面提前终止租约。合同中可能还有其他违约规范,判定违约要结合合同条款和法律法规,未遵守义务就可能违约,要担法律和经济责任。
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律师案例
化冰与周X、岳XX租赁合同纠纷一审民事裁定书
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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