青岛税务类纠纷律师

[律师回复] 您好，关于您说的案件问题，请详细说说。

[律师回复] 这种情况有问题，算偷税漏税。在网上销售商品取得收入，应依法纳税。没办营业执照且未申报纳税，违反了税收规定。解决方案是尽快去补缴税款和滞纳金，主动向有关方面说明情况，争取从轻处理。以后要及时办理相关证照，按规定申报纳税，避免再次违法。

[律师回复] 关于土地税的征收标准，主要涉及土地使用税和土地增值税两种常见税种，我为您简要分析： 1. 土地使用税（针对城镇土地）： 按实际占用的土地面积计算，每平方米年税额由地方政府在以下幅度内确定： - 大城市1.5-30元 - 中等城市1.2-24元 - 小城市0.9-18元 - 县城/建制镇/工矿区0.6-12元 （依据《城镇土地使用税暂行条例》） 2. 土地增值税（针对转让获利）： 采用四级超率累进税率，按增值额与扣除项目金额的比例计税： - 增值≤50%部分，税率30% - 50%-100%部分，税率40% - 100%-200%部分，税率50% - ＞200%部分，税率60% 需要注意： - 具体征收可能涉及地方优惠政策（如开发区、扶贫项目等） - 耕地占用税、契税等其他土地相关税种标准不同 建议： 1. 先确认土地性质（国有/集体）和用途（工业/商业/住宅等） 2. 向当地税务机关查询具体适用标准 3. 涉及土地交易时建议提前做好税务测算 如果需要针对某类土地的具体测算，可以补充详细信息后进一步分析。

[律师回复] 目前山东 2025 年房产税具体政策未出，无法确定二套房是否征收。等政策明确后，可根据规定判断。建议随时关注相关消息。

[律师回复] 一般来说，25 年填报就选 25 年度。具体可查看相关填报系统的说明或咨询税务专业人士，确保准确操作。