庆阳诉讼仲裁律师

[律师回复] 一般情况下，物业起诉对象通常是房主，因为房主是房屋所有权人，和物业有直接合同关系。但如果房屋出租，租客违反物业合同约定，物业也能起诉租客。要是物业与租客有直接约定，且租客行为导致违约，起诉租客也合理。解决方案是先确定违约主体，若房主违约，物业可起诉房主；若租客责任，可考虑起诉租客，也可要求房主协助处理。

[律师回复] 开庭后想催尽快下判决，可先通过联系承办法官表达诉求，说明自身对判决的急切需求及合理理由。也能向书记员询问一下案件进展情况。不过要注意沟通时态度温和，了解审判有法定流程和期限，得给法官合理时间去审理和撰写文书。别频繁打扰，以免影响正常审判工作。

[律师回复] 强制执行一般会联系被执行人。执行开始后，通常会向其送达执行通知书等文书，告知相关事项。若联系不上被执行人，也可通过公告等方式送达。解决方案是被执行人应积极配合执行，主动履行义务，若对执行有异议，可依法提出书面异议，按程序解决问题，避免产生更多不利后果。

[律师回复] 原告申请网上开庭，法院肯定会通知被告。法院要保障被告的诉讼权利，让被告知晓开庭形式等信息。要是法院不通知被告，就违反了程序规定。解决方案就是等法院通知被告，被告接到通知后，按时参与网上开庭，准备好相关证据和材料，积极维护自身权益。

[律师回复] 法院执行案件结案后，若有执行回转情形，需返还已执行财产；若发现新财产线索，可申请恢复执行。若对执行结果有异议，可通过申诉等途径处理。要是觉得执行过程有错误，可收集证据按法定程序主张权益。总之，要依据具体情况，采取合适措施维护自身利益。