沈北新区合同事务律师

这种情况先审查土地补偿协议，尤其违约责任条款。若开发商违约，可维权：发书面通知督促履行；收集保管协议相关证据；按协议的争议处理方式，如仲裁或诉讼，或协议未规定时向有管辖权法院起诉。要依法依协议捍卫自身合法权益。

和解协议是否约定违约金取决于各方约定。有约定违约方未履行义务要付违约金，无约定非违约方可主张实际损失但需举证。违约金应公平，不合理可申请调整。总之，是否有违约金看协议具体约定。

一般双方协商和解后不应轻易改变，除非有法定撤销或无效条件。若对补偿金额反悔，需证明协议是受欺骗等特殊情形，这通常要充足证据。若无证据，反悔诉求不被认可还可能担违约责任。和解协议有法律约束力，应审慎对待。

和解后对方不履行义务，先发催告函设定合理履行期限。对方仍不履行，可依和解协议向法院起诉，提供证据证实违约。法院会公正裁决，若对方不履行判决，可申请强制执行，如查封、扣押、冻结财产。和解协议有法律约束力，可依法维权。

合同违约责任认定要依个案分析，先解读违约条款。违约可能要继续履行、补救、赔偿等，赔偿依损害程度等确定。要关注免责情境，纠纷时先协商，无果可仲裁或诉讼，之前要搜集保管好合同、函件、损失证明等证据，支撑主张。