松江区律师

[律师回复] 可尝试主张工地存在过错，走人身损害索赔。

[律师回复] 年化 36% 远高于 12%，**属于高利贷**

[律师回复] 既然对方明确告知违约，那就按约定处理。你付的5000元属于定金，适用双倍返还规则，对方应返还你1万元；你提前付清的1.5万属于转让费，不是定金，应当全额退还。所以总共可要求对方退2.5万。如果对方拒绝，可以凭聊天记录和转账凭证起诉，主张解除合同、返还费用并支付违约赔偿。注意保留好所有付款和沟通记录，尽快行动。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。