闵行区律师

[律师回复] 结论：在北京买房，税费主要看"首套还是二套""新房还是二手房""是否满五唯一"等因素。买新房主要交契税（首套九十平以下百分之一、以上百分之一点五；二套百分之三）和维修基金；买二手房除上述外，卖家满五唯一可免个人所得税，不满则按差额百分之二十或全额百分之一征收，增值税满二年免征、不满按百分之五点六征收。具体以最新政策为准。建议在签合同前让中介或税务部门算清是各付各税还是包税，并写进合同避免扯皮。提醒一下，网签价和真实成交价不一致可能被认定为避税而有风险，税费筹划要在合法范围内进行。购房前到不动产登记交易中心咨询窗口拿最新标准最稳妥，别轻信口头估算。税费政策会调整，网上的经验帖未必适用当下，以办理时窗口给出的口径为准，别凭老印象下单。

[律师回复] 结论：从上月十八号上班至今，如果是受了伤或得了职业病，应尽快走工伤认定；如果是没拿到工资，属于劳动报酬争议。工伤：让单位三十日内申报，单位不报你或家属一年内可直接向社保行政部门申请，需劳动关系证明、医疗诊断。工资：保留考勤、工资条、聊天记录，先和单位协商，不行去劳动监察或申请仲裁，时效一年。无论哪种，证据第一，别拖过时限。如单位没签合同，还可主张二倍工资差额，权益要主动主张。若是工作中突发疾病，四十八小时内抢救无效的特殊情形也可能视同工伤，具体情况要对照规定判断。没签合同的，先收集工资发放、考勤、工牌等证明劳动关系的材料；工伤认定有严格时限和举证要求，越早申请越有利，拖久了证据容易灭失，权益更难保障。

[律师回复] （上海盗窃罪立案标准 1000 元）：治安违法，公安可 5-10 日拘留并处罚款；2 年内盗窃 3 次以上，哪怕金额很低，也构成盗窃罪。