拆迁房屋测量时是否必须签字
- 律师解析
-
1、在拆除过程中，拆迁办公室将会指定数个具有权威性的评估机构，对您的房屋进行严谨且准确的市场价格评估，评估的是每平方米的单价。
接着，由专业人员现场测量您家中的实际使用面积（某些老式的多层住宅单位的实际面积可能会略微超过其房产证书所标示的面积），然后将评估后得到的单价乘以实际测量所得的面积，即可得出最终的拆迁赔偿金额。
2、另外，你也有权利选择获得一套用于重建或修复的安置房屋。
这种类型的房屋通常占据原有面积的1.3至1.4倍左右。
举例来说，如果原房属于100平方米，那么领取的回迁房的面积则约为130至140平方米之间。
针对拆迁补偿的方式和标准，可依据土地使用权的性质划分为两个主要类别：
一种是国有土地上的房屋拆迁补偿，另一种则是集体土地上的房屋拆迁补偿。
至于房屋赔偿的具体金额，将会基于我国现行的法律法规以及实际的地理环境和社会状况等因素综合考虑。
对于城市中的国有土地上的房屋拆迁而言，会以房屋所有权证书上所标注的建筑面积，以及被拆迁地区的房屋市场评估价值为基础来计算具体的补偿金额；
而对于农村集体土地上建设的房屋拆迁来说，则会以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土资源管理部门所提供的房屋测绘数据作为基础进行计算。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
测量房屋签字后多久拆看具体情况定。一般来说，第一次量房子是做拆迁准备，大概一年左右定下来。在开发商和政府等相关部门再次量的时候，房主需要签字，那时差不多就要拆了。
-
房屋多久必须拆房屋征收拆迁的，征收部门要按征收补偿协议或者征收补偿决定规定的时间内给予补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（１）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
-
房屋拆迁测量要求签字房屋拆迁测量过程中房屋实际测量需您签名确认。这通常发生在拆迁公告发布及房屋测量后，确认测量结果后，您才有资格签订拆迁补偿和安置协议。安置房是政府为城市道路扩建及其他公共设施建设项目中被拆迁住户所建，以保障其权益。
-
房屋拆迁补偿必须本人签字吗？房屋拆迁补偿协议并不是必须要本人签署，一般情形下，需要被拆迁方与房屋征收管理部门签署。但若是无法亲自签署，可以委托其他有相应民事能力的人签署，此种情形需要签署委托协议书。如果对房屋拆迁补偿必须本人签字吗依旧不清楚，可以查阅此文。
房屋拆迁
-
房屋拆迁测量要求签字房屋拆迁测量过程中房屋实际测量需您签名确认。这通常发生在拆迁公告发布及房屋测量后，确认测量结果后，您才有资格签订拆迁补偿和安置协议。安置房是政府为城市道路扩建及其他公共设施建设项目中被拆迁住户所建，以保障其权益。
房屋拆迁
-
拆迁房屋测量时需要签字吗拆迁房屋测量时需要签字，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。若是依旧不知道拆迁房屋测量时需要签字吗可以选择继续阅读此文。
房屋拆迁
问题没解答? 125376人选择咨询律师
拆迁房屋测量时是否必须签字
一键咨询
房屋拆迁补偿必须本人签字吗？
房屋拆迁补偿协议并不是必须要本人签署，一般情形下，需要被拆迁方与房屋征收管理部门签署。但若是无法亲自签署，可以委托其他有相应民事能力的人签署，此种情形需要签署委托协议书。如果对房屋拆迁补偿必须本人签字吗依旧不清楚，可以查阅此文。
10w+浏览
征地拆迁拆迁房屋测量时是否必须签字
拆迁过程涉及权威评估机构对房屋进行单价评估，考虑实际使用面积和评估单价计算赔偿金。您有权选择重建房，通常面积为原房1.3至1.4倍。补偿方式根据土地性质分国有和集体，金额依据法律法规、地理环境及社会状况确定。城市拆迁按产权证面积和市场评估值，农村则依据宅基地或用地证及测绘数据。
1w浏览2024-06-14
拆迁房屋测量时是否必须签字
10w+浏览2024-08-02
拆迁必须户主签字吗
9w浏览2024-06-20
拆迁必须户主签字吗
10w+浏览2024-03-25
拆迁必须户主签字吗
8.1w浏览2024-05-08
拆迁房必须写户主名字吗
10w+浏览2024-05-13
