拆迁房通常需要多久才能拿到
- 律师解析
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1.如同一般的商品房而言，拆迁安置房通常需要约六个月时间才能完成交付。
同时值得注意的是，根据我国相关法规，只有经过三年期限后，被统称为拆迁安置房的房产才能进行公开市场上的流转交易，因此，在购买此类房产时，务必确保其已经达到法定的三年期限要求，以降低潜在的投资风险。
关于此类房产在性质上普遍为小产权房这一事实，对此，我要向您强调指出，这意味着这类房产所占用的土地所有权属于集体所有（或是由国家拨付使用的国有土地），在得到政府明确许可之前，这类房产是不能够进入公开买卖交易环节的。
2.《中华人民共和国民法典》中第二百零九条明文规定:
不动产权利的建立、变化、转移以及消亡，必须依照国家法律法规进行严谨的登记手续来认可并生效;
如未进行登记，则所涉及的行为和决定均不能视为有效，但除此之外，法律另有特定条款规定的情况除外。
对于依法属于国家所有的自然资源，其所有权是否经过登记并不影响其实施。
而《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第十七条，也明确了市、县两级人民政府在做出房屋征收决定时，应对被征收方给予的各种补偿，具体包括被征收房屋本身价值的补偿，因征收房屋产生的搬迁过程和暂时居住场所的补偿，以及因征收房屋而导致的生产和经营活动停滞所带来的经济损失的补偿。
此外，市、县两级人民政府应当按照规定编制出正确的补助和奖励机制，对于被征收者应提供适当资助和奖励。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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