婚内写的房屋赠与协议有效吗
- 律师解析
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关于婚内房屋赠与协议的有效性问题，可从以下几方面来看：
一、有效条件
婚内所写的房屋赠与协议一般是有效的，但需满足相关条件。
首先，双方必须具有完全民事行为能力，能对自己的行为负责。
例如，双方精神状态正常，不存在智力障碍等影响判断的情况。
其次，意思表示要真实，不存在欺诈、胁迫等情形，是双方真实意愿的体现。
最后，协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
二、撤销情况
若协议满足上述条件，在未办理房屋过户手续前，赠与人有权撤销赠与。
不过，经过公证的赠与合同，或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。
三、实际建议
婚内的房屋赠与协议通常有效，但实际操作中可能因各种因素产生争议。
比如对协议条款理解不一致等。
因此，建议在签订协议时咨询专业律师，确保协议的合法性和有效性。
案情回顾:
小朱与小丽婚内签订房屋赠与协议，小朱将名下房屋赠与小丽。后小朱反悔，称签订时受小丽胁迫，要求撤销协议，小丽则称协议是双方真实意愿体现，双方就此产生争议。
案情分析:
1、判断协议是否有效，需看双方是否具备完全民事行为能力，若二人精神正常、无智力障碍等影响判断的情况，满足此条件。
2、关于意思表示是否真实，若小朱无法提供受胁迫的证据，应认定意思表示真实。
3、若协议内容不违反法律、行政法规强制性规定及公序良俗，协议有效。在未过户前，若协议未经公证等特殊情形，小朱有权撤销赠与。
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