武强县房产纠纷律师

[律师回复] 您想咨询什么问题？买卖不破租赁

[律师回复] 既然房款已付清且交了钥匙，房屋所有权已转移。卖方要回钥匙后因租户阻碍无法腾房，你可先与卖方协商，让其解决租户问题，明确腾房时间。若协商无果，保留相关合同、付款凭证等证据，通过法律途径要求卖方承担违约责任并尽快交付房屋。

[律师回复] 一般情况下，若水表自然损坏，维修与相关费用通常房东承担，损坏期间合理水费也房东承担；若租客使用不当致水表损坏，那租客要承担维修及损坏期间全部水费。双方可先查看租赁合同有无相关约定，按约定执行；没约定的话，建议先友好协商确定责任与费用承担，达不成一致可考虑其他解决途径。

[律师回复] 购买廉租房，首先要确认自己有购买资格。接着准备个人身份证明、收入证明、住房情况证明等材料。然后去办理申请，相关方面会审核。审核通过后会有公示，公示无异议就可签订购买合同。最后按照合同约定付款，完成产权登记，拿到房屋产权。

[律师回复] 一般来说，空置房即便三个月以上也不能直接减免物业费。物业服务针对的是整个小区，不会因个别房屋空置而减少服务成本。不过，可与物业协商，看能否适当优惠。若协商无果且认为不合理，可收集证据，通过诉讼途径解决，但要考虑诉讼成本。